Описание
Светлый, просторный, новый коттедж площадью 117 кв.м. на удобном участке 3,8 сот. в динамично развивающемся жилом массиве Куюки. Пестречинский район.СРОЧНО, цена ниже рыночной!!! Идеальная альтернатива 5-и комнатной квартире, со своим собственным парковочным местом, с возможностью установить баню, зону барбекю, летнюю веранду, теплицу. 1. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - широкая улица, вокруг новые дома, - участок на возвышенности, ровный, - не затапливает, нет насыпей, - нет оврагов;- пос. Куюки находится в 10-ти минутах езды от города, - ДО ОСТАНОВКИ 300 м., - ХОДИТ ГОРОДСКОЙ АВТОБУС, - РЯДОМ ЛЕС И БОЛЬШОЕ ОЗЕРО (пешком 5 мин.), 2. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТДЕЛКИ. Дом построен с использованием качественных материалов. Конструктив: - ленточно-свайный армированный фундамент, - фасад из Кощаковской кирпичной керамики, - внутренние стены – газобетон, - перегородки - тёплая керамика (Porotherm wienerberger), - крыша - металлочерепица .Отделка: - установлены радиаторы, - система теплых полов на 1 этаже, - залита ровная стяжка, - стены подготовлены под обои.Коммуникации: свет, вода, канализация заведены в дом, подключены и разведены по дому. 3. СОВРЕМЕННАЯ ЭРГОНОМИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. 1 этаж: - просторная кухня-гостиная 19,4 кв.м. позволит с комфортом готовить и принимать гостей, - в трех уютных комнатах 13,9+13,3+13,2 кв.м. можно удобно расставить мебель, - большой холл 11,6 кв.м. создает ощущение простора, - в практичном совмещенном санузле 5,1 кв.м. есть место для установки полноценной ванной и стиральной машины;2 этаж: - две уютные и просторные спальни 17,6 и 16 кв.м. 4. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА. В шаговой доступности: - продуктовые и хозяйственные магазины, - детский сад Непоседы, - школа, - остановка городского автобуса №90. Рядом находятся ЖК Светлый, поселок Салмачи, поселок Вознесенье, магазин Пятерочка, супермаркет Лента. Недалеко расположены ТК Южный, Мега, улицы Фучика, Проспект Победы.5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,- поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке, - поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса,- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах),- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру для покупки этого замечательного дома.ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
