Описание
115,7 м², 2 этажа, 275 м² собственного участка. Заезжайте и живите - ремонт, техника, мебель, шторы и инженерия уже готовы.
Продаётся просторный двухэтажный таунхаус в Куюках, введённый в эксплуатацию в январе 2021 года.
Пространство и планировка
Площадь таунхауса - 115,7 м².
Два этажа, кирпичные стены и продуманная планировка:
— кухня-гостиная;
— гостиная-терраса;
— 2 спальни на втором этаже;
— гардеробная;
— 2 санузла — по одному на каждом этаже.
Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту.
Первый этаж - кварцвиниловое покрытие пола. Ванная комната полностью отделана плиткой. На втором этаже - ламинат.
Во всех санузлах установлена принудительная вентиляция.
Мебель, техника и текстиль - уже включены
В стоимость таунхауса входит вся встроенная техника и крупная мебель, которые находятся в доме.
Кухонный гарнитур и другие элементы интерьера выполнены на заказ.
Домашний кинозал
В таунхаусе оборудован домашний кинозал с автоматическим проектором.Отличное место для семейных вечеров, просмотра фильмов и спортивных трансляций. Также реализована потолочная подсветка с эффектом парения, которая особенно эффектно выглядит в вечернее время.
Инженерия - то, что не видно на фотографиях
Особое внимание при ремонте уделялось именно инженерным системам.
В доме:
— полностью скрытая электропроводка;
— выполнено заземление;
— все слаботочные системы разведены по дому;
— слаботочные линии выведены в отдельный технический шкаф;
— подготовлено подключение дополнительного бойлера косвенного нагрева;
— установлены проходные и переходные выключатели света;
— предусмотрен выход на чердак со складной лестницей;
— на чердаке подготовлен вывод освещения.
Все основные коммуникации проложены и скрыты под бетонным покрытием, поэтому территория участка не выглядит как постоянная строительная площадка с открытыми коммуникациями и трубами.
Система канализации также организована с учётом полноценной эксплуатации: предусмотрены два колодца - основной и переливной.
Газовое отопление и система тёплого пола обеспечивают комфортную температуру в доме. Благодаря качественному утеплению и выполненному ремонту таунхаус хорошо сохраняет тепло. Зимние коммунальные расходы составляют ориентировочно 22,5 тыс. рублей в месяц.
Участок без проблем с осадками
При благоустройстве территории особое внимание уделено отводу воды.
Сделана полноценная отмостка с переходом на входную и въездную группу.
Дополнительно установлен мощный навес, защищающий территорию возле дома от осадков.
В доме установлена цифровая система видеонаблюдения и сигнализация с архивом записей. Входная группа оборудована умным домофоном и системой контроля доступа. Автоматические ворота открываются с пульта.
275 м² собственной благоустроенной территории
Участок полностью благоустроен и не требует дополнительных вложений.Благоустройство выполнено по дизайн-проекту садовником.
Территория ухоженная и аккуратная, без необходимости постоянно заниматься её обустройством.
