Описание
Пpодaeтcя нoвый шикарный дом 202 м² на участкe 10 сoток в Москoвской oбл., Тaлдoмcкий гopодской округ, д. Куйминo.
Дом наxодится нa бepегу рек Куйменка и Дубна: рeка Kуймeнка oгибаeт учacтoк. Учaсток кpaйний.
Дeрeвня нахoдитcя в 500 метpaх oт тpассы на Tалдом и в 15 минутаx eзды до гopодa, а также в 30 минутах езды город Дубна, где имеется вся инфраструктура современного города, что дает возможность проживать в доме круглогодично, однако в тихом и спокойном месте. Чтобы начать эксплуатацию дома, вам стоит только привезти свои личные вещи!
Дом подойдет для постоянного или сезонного проживания молодежи, семьи с детьми, активной молодой пары, пары серебряного возраста, а также проживания людей, работающих удаленно.
На участке организована парковка для автомобиля. Комфортный подъезд по дороге из асфальтной крошки. Въезд на территорию через откатные ворота.
Строительство дома выполнено: каркас утепление 250 мм, утепление по всему контуру, включая пол и крышу.
О доме:
• Количество комнат: 3 комнаты + холл
• Площадь дома: 202 м²
• Площадь участка: 10 сот.
• Этажей в доме: 1
• Год постройки: 2025
• Материал стен: каркас
• Санузла 2 в доме
• Коммуникации: электричество, отопление (конвекторы и пол), канализация, колодец
• Интернет и ТВ: Wi-Fi
• Парковка
• Транспортная доступность: асфальтная крошка
• Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
• Расстояние до центра города Талдом: 15 км
Дом имеет:
• Санузел - 5, 56 кв.м в мастерспальне и 2, 48 гостевой
• Мастерспальню 16,99 м2 (с собственным сан узлом 3,5м2)
• Спальня – 15,35 м2
• Спальня – 20,61 м2
• Гостинную-кухню – 54,52 м2
• Просторный холл смежный с гостинной-кухней
• Тамбур - 3,6 м2
• Удобную веранду - 66,53 м2
• Котельная – 3,7 м2.
• Постирочная со стиральной машиной и сушильной машиной
На участке проведены ландшафтный дизайн, высажены сосны, сделан дренаж участка по периметру.
На участке расположен удобный спуск к реке.
Участок с внешней стороны обрамляет забор со строенными откатными воротами шириной 6 м и калиткой. Над участком установлена камера видеонаблюдения (передний фасад, вход, паркинг)
Высокий уровень сотовой связи, LТЕ. Вышка в 300м
Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт
Доброжелательные, дружные соседи.
Технические характеристика дома
Фундамент: сваи (4м Х 70 шт)
Массив: каркас (утепление 250 мм).
Кровля: мягкая кровля, толщина утеплителя - 250 мм, плотность - 100, установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система.
Стены: доска покрашена высококачественной краской Тиккурила
Пол: Толщина утеплителя - 250 мм, плотность - 100. Фанера 20мм, На полу уложен ламинат 33 класс
Газоснабжение: По плану на 2027 год будет доступно подключение дома к магистральному газу по государственной программе.
Веранда: отделка пола палубной доской
Водоснабжение
Внешнее:
• Собственный колодец 6 колец.
Внутреннее:
• Имеется водоподготовка холодной и горячей воды на кухне, для стиральной машины и раковины в котельной/прачечной,
• Приготовление горячей воды осуществляется посредством бойлера косвенного нагрева от электрического котла с высокой производительностью.
• Рециркуляция горячей воды, что позволяет получить горячую воду без задержки при открытии смесителя.
• 2 санузла: с душевой кабиной и ванной
• Инсталляция с напольным унитазом
Водоотведение:
Септик Топаз на 6 человек
Звоните по всем интересующим вас вопросам по дому, буду рада ответить!
Код пользователя: 163202
Номер в базе: 9703399
