Описание
№317599 Жилой дом по авторскому проекту. Общая площадь 380м2 + эксплуатируемая крыша (100м2). ИЖС для постоянного проживания в дер. Куйвози (Всеволожский район, 25 минут от КАД).
Участок 16 соток, газон по всей территории, перед домом большая площадка для гостевой парковки, проведена дренажная система, огорожен забором из металлопрофиля под камень, Лицевой забор отделан искусственным камнем с выводом электрики под видеонаблюдение и т.п. Откатные ворота.
Дом 2015г каркасный по канадской технологии с дополнительным усилением, толщина 150мм. Отделана OSB.
Фундамент: плита на сваях (42 шт.), перекрытие второго этажа — деревянные балки, швеллера, мет. конструкции. Кровля фальцевая. Отопление: Газгольдер — 4,8 м3 плюс Эл котел, Централизованное водоснабжение с накопительным баком 1000л и насосной станцией. Канализация — аэрационная станция глубокой очистки. Эл-во 15 кв. Интернет-оптоволокно.
Отопление: 1-ый этаж -тёплые полы с возможностью установки радиаторов, на 2м — радиаторы.
Удобная просторная планировка 4 спальни на 2м этаже, 2 с/узла, на 1м этаже большая кухня-гостиная, котельная, гараж на 2е машины. Большие панорамные окна. Два балкона. Кухня с возможностью установки островка ( газ, эл-во выведено). Есть возможность обустроить в основной спальне дополнительный сан. узел или гардеробную. Крыша эксплуатируемая. Летом надуваем бассейн, ставим шезлонги.
Дом без внутренней отделки. Наружная частично.
Дополнительно: Весь материал на наружную отделку есть. ( искусственный камень, штукатурка (Caparol), сетка, геотекстиль, плитка и т.п.), Бойлер косвенного нагрева (новый) на 300 литров.
• Газ – труба по границе участка, срок подключения 2023-24 год,
Район очень развитой в плане инфраструктуры - в шаговой доступности: школа, администрация, магазин «Пятерочка», ж/д станция Грузино, магазин фермерских продуктов, ветлечебница, фельдшерский пункт, кафе и разные бытовые услуги.
Один собственник, прямая продажа! Строили для себя.
Срочно! Очень срочно! Торг.
