Описание
Арт. 143590820 В Продаже 3-этажный дом на чудесном участке!
До Ж\Д остановки Куйвози 7 минут пешком! Можно добираться из города без машины, что является огромным плюсом.
Особенности участка:
Площадь 12 соток, ИЖС
Ухоженный ландшафт, сухая почва, газон
Централизованная система ХВС
Газ будет на участке в мае 2027 года, соответствующий договор уже подписан
По всему периметру участка и вокруг дома выкопана дренажная система со стоками в центральный колодец глубиной 7-м. Даже весной при паводках участок остается совершенно сухим и чистым
Теплица с бетонным фундаментом
Есть мангальная зона
По периметру высажены хвойные деревья и кустарники, со стороны леса плотно растет ель
Хозяйственная постройка (дровник) с бетонным фундаментом
Предусмотрена парковка внутри цокольного этажа(гараж на 2-3 машины) и на места участке
Много свободного места под сад за домом
За участком крупный овраг с ручьем, куда уходят подземные воды и излишки влаги
Железным забор с фундаментом и 2 воротами
Соседи только по одной стороне и через дорогу, с 2 других сторон лес
Особенности дома:
Общая площадь 271. 1-кв. м.
Периметр дома 104-кв. м.
3 этажа (Цокольный, основной, мансардный)
Ленточный фундамент, стены цокольного этажа выложены бетонными блоками 400-мм
Стены основного и мансардного этажей выполнены из полу-брёвен диаметром 180-мм
Крыша из металлопрофиля, выведены дымоходы и водосточные трубы
Есть отдельная котельная с входом с улицы
Септик глубокий, откачивать приходится крайне редко
Выполнена под-чистовая отделка, полы, стены и потолки уложены доской и выровнены
Санузел совмещенный на основном этаже, но предусмотрена возможность вывести и на мансардный этаж
Кирпичная каминная печь-топка в гостиной
Котел электрический, радиаторы во всем доме. В 2027 году сможете заменить котел на газовый.
Кухня-гостиная 37, 6-кв. м. , вторая комната основного этажа 44. 8-кв. м. с камином и лестницей на верхний этаж. На мансардном этаже 4 спальни, но также можно переоборудовать одну спальню под санузел. Цокольный этаж из 2 помещений 44, 3 и 44, 6-кв. м. Потолок на 1 этаже 2, 4м, на 2-м этаже 3, 3м, на 3-м этаже 2, 6м.
Вам нужно лишь выполнить собственный дизайн-проект, все конструктивные работы уже выполнены и доведены до ума. Собственник инженер и связан с профессиональной стройкой, поэтому все в доме продумано и сделано с умом для себя.
Соседи все очень приличные, рядом администрация Куйвози, несколько вышек связи, есть все необходимые магазины (пятерочка, магнит, лента, ПВЗ), дороги уложены асфальтом.
Один собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа.
Звоните для записи на просмотр, мы будем рады показать этот чудесный дом!
Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!
************************************************* *****************
Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"?
Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки.
