Описание
Участок ИЖС в дер. Куйвози (массив Грузино).
Основные преимущества:
Участок 18,3 сотки, прямой съезд с асфальта (проезд не оживленный, тупиковая дорога до станции), длинной стороной (55 м) вдоль дороги (удобно разделить на 2 участка – внимание тем, кто стоит дома для продажи – хорошее место!)
Участок разработан, есть просторное пятно застройки на месте существующего дома, на участке - благоустроенный рельеф на юго-западную сторону, участок сухой, с плодородной почвой (до последнего времени были посадки и огород)
За счет площади участка и рельефа – нет зажатости соседними домами и в полной мере ощущается простор и пространство, соседей сзади не видно, соседи слева и справа – за деревьями
На участке расположен старый жилой дом – можно снести и построить новый, а можно реконструировать или использовать на первое время как есть
Коммуникации: колодец с чистой водой, электричество, высокоскоростной, проводной интернет, в 2024-2025 годах планируется газификация
Идеальная транспортная доступность: 7 минут пешком до ж/д станции Грузино или на личном автомобиле 23 минуты до КАД
Дер. Куйвози активно развивается - есть несколько крупных магазинов, школа, медицинский пункт, кафе.
!У данного предложения есть два нюанса - обратите заранее, пожалуйста, на них внимание:
• Рядом проходят ж/д пути от них до границы участка 50 м – поезда слышно и видно, но через несколько дней перестаете обращать на них внимание, собственники жили здесь с 1951 года.
• Участок рельефный – перепад высот около 2 метров, если вы ищете плоский и ровный участок, то это не ваш вариант
Продажа от собственника. Документы готовы, земля и дом в собственности, полная цена в договоре!
Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, выгодное предложение в престижном районе!
Просмотры по предварительной договоренности.
