Описание
Пpедлагаeм каpкасный дом с учаcтком ИЖC 10 сoт. в коттeджном пoсeлке «PENIKI HOUSЕ». Находитcя в деревнe Kуккузи, вceгo в 5,8 км от КАД и в 300 м oт Финскогo зaливa и oтнocится к Пениковcкому сельcкому поcелeнию. 20 минутaх ходьбы, в Пенникax, есть все неoбходимоe для постoяннoгo пpoживания инфраcтруктура – детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта, аптека, поликлиника, администрация, почтовое отделение и многое другое.
Стоимость указана за дом и участок, до 15 мая 2024 г.- окончание строительства.
Именно на этом этапе, сегодня возможно приобретение с использованием льготной или семейной ипотеки по выгодной ставке от 6 %.
Данное льготное ипотечное предложение действует у Банков только на строительство нового дома с покупкой участка! Покупатель становится собственником участка с обременением Банка.
Возможно приобретение с минимальным первоначальным взносом. Являемся партнерами Альфа Банка, аккредитованы в Альфа Банке как застройщик-подрядчик. Договор строительства, фиксированный по стоимости и согласован с Банком. Гарантия на дом 3 года.
Когда дом построен, приобрести дом с участком в ипотеку возможно только по базовым ставкам, а это от 20% и первоначальным взносом от 30%.
Характеристики дома:
Площадь дома — 100 м кв.
Высота потолков 2,2 — 4,2 м.
Несущий каркас пиломатериалы камерной сушки
Обработка антисептиком-антипиреном
Кровля
Подкровельная мембрана типа — Ондутис смарт
Вентбрусок 50х50 и обрешетка из доски 25х100
Кровельное покрытие согласно проекта
Черновая обшивка
Низ дома из влагостойкого ЦСП
Обшивка наружных стен "белтермо 20 мм."
Утепление
Перекрытие и кровля 200 мм.
Наружные стены 150 мм. и перегородки 100 мм.
Окна и двери
Окна и балконные двери металлопластиковые с ламинацией в цвет
Отливы и москитные сетки
Входная дверь утепленная металлическая с замком
Фасадная отделка
Обшивка наружных стен согласно проекта
Обшивка откосов, торцевых элементов и свесов кровли
Доска на террасы, балконы и крыльца
Покраска в цвет на выбор
Внутренняя инженерная проводка
Выводы сетей водопровода и канализации
Выводы естественной вентиляции (кухня, санузлы, котельная)
Электропроводка освещения и электроснабжения кабель в гофре
Щит электрический с автоматами защиты
Отделка “под ключ”
Настил пола из ДСП или половой шпунтованной доски
Обшивка стен и потолков имитация бруса или гипсокартоном
Плинтуса, галтели, уголки, штапики
Оконные откосы и подоконники
Покраска внутреннего интерьера
Настенная плитка (выбирается по согласованию)
Напольное покрытие (выбирается по согласованию)
Межкомнатные двери (выбираются по согласованию)
Инженерное оборудование
Сантехническое оборудование (выбирается по согласованию)
Светильники, выключатели, розетки (выбирается по сограсованию)
Отопительная система и приборы (выбирается по согласованию)
Система наружной канализации (выбирается по согласованию)
Система наружного водопровода (выбирается по согласованию)
Система подключения к электросети (выбирается по согласованию)
Фундамент опционально.
Оптимальный и гарантированный вариант
Сваи - стальные винтовые
от 70 000 руб.
Сваи - Ж/Б забивные
от 70 000 руб.
Оборудование
инженерное оборудование поставляется опционально, в комплектации “под ключ” по предварительному согласованию с заказчиком.
Отопление
отопление и водоснабжение
Поставляется опционально, согласовывается с заказчиком.
Электро-конвектора
от 20 000 руб.
Радиаторы
от 50 000 руб.
Инфракрасные теплые полы
от 100 000 руб.
Теплые полы с теплоносителем
от 200 000 руб.
Наружные инженерные системы -
для полноценного функционирования вашего загородного дома, необходимо его подключение к
внешним сетям и оборудованию, подключение оговаривается опционально, согласовывается с
заказчиком и определяется исходя из технических условий подведенных к участку сетей.
Водопровод -
подключается водозабору,
может происходить из локальной скважины или колодца.
Канализация -
подключаться к локальной канализации. Существует множество различных систем и
производителей локальных систем, однако все они делятся на три основные группы: 1) -
герметичные накопительные емкости, б) - септики с выводом в зону фильтрации, в) -
системы глубокой биологической очистки с принудительной
циркуляцией и сбросом очищенной воды в зону фильтрации.
Подбирается оптимальный вариант системы локальной канализации по согласованию.
