Описание
Роcсия, Курская область, Куpский pайoн, пocелoк Зaпoвeдный, Иcкpиcтaя улицa, дом 28
Дом офopмлeн в сoбственнoсть, зeмля oфoрмленa в собственнocть, oдин собственник, вce дoкументы ГOТOВЫ для продажи. Дом бoльшой, можeт pасcматривaться кaк двухквapтиpный(ecть рaздельные два вxoда), строился для себя и своих родителей на две семьи (каждой семье своя половина), поэтому все делалось на совесть и из качественных материалов.
Высокие красивые окна выходят в сад. Строительство велось своими силами с привлечением на разные виды работ дополнительных сил по необходимости.
Собственный проект, зарегистрирован и утвержден в районной администрации, имеется раз-решение на строительство, земля 20 соток в собственности.
Характеристики дома:
Подвал (цокольный этаж), размеры 15х12 м., площадь около 180 кв.м. Оснащен окнами.
1 этаж, размеры 15х12 м., площадь около 180 кв.м.
2 этаж, размеры 15х12 м., площадь около 180 кв.м.
Возможно устройство мансардового этажа, до 120 кв.м.
Перекрытия выполнены из плит, на первом этаже 22 плита (220 мм), на втором этаже 16 пли-та (160 мм из напряженного бетона).
Несущие стены построены из пеноблока Аэробел высшего качества Премиум с двойным запасом по теплозащите, толщина 40 см.
Фасад отделан современным теплоизоляционным материалом - термопанели Полифасад (толщина теплоизоляционного слоя 5 см.) по технологии производителя с грунтовкой и нанесением двойного слоя специализированной гидроизолирующей фасадной краски (име-ется запас плит).
Здание дома оборудовано оконными конструкциями.
Кровельная конструкция подшита, на ней установлены водосливы.
Вокруг дома установлена бетонная отмостка в соответствии с технологий (с монтажем по-душки) и гидроизоляцией.
Для обеспечения водоснабжения на участке рядом с домом уста-новлена официально оформленная скважина, сопутствующее оборудование в наличии.
Для обеспечения канализации вырыт двойной септик изолирован-ного типа (для черной и серой воды). Глубина септиков 4 метра, диа-метр 2 метра, в каждый септик оснащен метал-лической лестницей и закрыт крышками. Предусмотрен механизм естественного дренажа. Канализационные трубы выведены в подвальное помещение.
Для обеспечения электричеством, произведено официальное подключение к электросетям, установлен электрический щит со счетчиком.
Степень готовности объекта - 82%
Здание дома располагается на приусадебном участке посередине. Приусадебный участок огорожен ограждением из профлиста с трех сторон.
1. Документы, накладные, счета на значительную часть материалов и работ в наличии.
2. Здание строилось для собственного использования, поэтому сделано с душой и применением качественных материалов.
3. Размеры здания и прилегающей территории позволяют использовать его не только в качестве жилого, но и в другом качестве:
- детский сад, ясли
- магазин
- кафе, столовая
- склады
- производственное здание различного назначения
- муниципальное здание различного назначения.
Соседи трудоустроенные адекватные семейные люди.
ПРОДАЕТСЯ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛОВ, РАБОТ, РАСХОДОВ (подтверждается отчетными документами счетами и т.п.)
