Описание
*Продажа от собственника! никаких обременений нет!
* Адрес: Курский район,д. Кукуевка,ул. Лазурная ,д.19
* Земля в собственности.
* Газ на участке.У соседей подведён.
* Дом строился добротно и для себя,не экономили.
* Двухэтажный дом в самом экологически чистом тихом районе ,бывшие земли заповедника, есть разрешение на строительство от заповедника и администрации города,не входит в буферную зону,т.к. недалеко заповедник, следовательно,пром. предприятий не будет!
* Площадь дома 190,2 кв.м изнутри.( размеры 12,4*9,3 м плюс эркер) ,сам участок оптимальной прямоугольной формы 10 соток(40*25 м).
* Земельный участок плюс к стоимости дома 1 млн. руб.
* Два полноценных этажа ( не мансарда), современный проект.
*Удобная отличная современная планировка, продуманная до мелочей.
*Предусмотрен второй выход в сад( есть возможность пристроить террасу)
*Дом выглядет дорого и очень эффектно.
*Вода артезианская - своя скважина глубиной 82 метра, свет и газ на участке.
*Все сезонный подъезд, внутри поселковые дороги - асфальтная крошка, широкая дорога и освещение.
*Сливная яма на три кольца по два метра.
*Фундамент ленточно- свайный( глубина 2 метра)+ монолитная плита, армированная бетонная плита, блоки АэроБел,плиты перекрытия между этажами, облицовочный керамический кирпич( Старый Оскол),расшивка шва Турецкий цемент, высота потолков 3 метра,оба этажа пол бетонный.
* Расположeние пеpвогo этaжа : гостинная 60 кв.м
,кухня( рабочая зона) 9 кв.м( совмещённая со столовой)
ванная 10 кв.м,котельная 3 кв.м
,коридор 24 кв.м .На втором этаже: три спальни и ванная комната. За счёт больших окон дом очень светлый.
* Рассмотрим все виды рассчёта.
*Участок ровный, широкая придомовая территория.
* Коттеджный посёлок основательно обжитый, есть соседи в двух сторон,их дома введены в эксплуатацию, люди проживают постоянно.
* Инфраструктура : 700 м пешком до автобусной остановки/ черты города( маршрутки ходят часто и в любой конец города), в шаговой доступности есть новая детская площадка и футбольное поле,до центра на авто 15 минут, неподалёку магазины Европа, магнит, Красное/ белое,школа и детский сад 5 минут на авто.
* У Вас есть возможность сделать ремонт на свой вкус.
* Если есть интерес, как он строился с самого начала - есть поэтапное видео, по которым можно отследить процесс возведения и наглядно увидеть качественно сделанную работу( пишите Ватсапп- всё вышлю).
* Успели построить ещё по "докризисным" ценам, перед большим подорожанием, в том числе и земельный участок брали по демократичной стоимости.Сейчас похожий дом при возведении будет стоить гораздо дороже.
* Если Вы планируете приобрести качественный, уютный, просторный Дом - это ваш вариант!
* Звоните в любое время ☺️
