Описание
Арт. 42959606 Продажа от собственника эксклюзивного жилого коттеджа площадью 266,4 м²,на участке 19,38 соток в элитном поселке,находящемся в Ломоносовском районе Ленинградской области,в непосредственной близости от пригородов-Ораниенбаума и Стрельны.Приблизительно 40 минут в пути из центра Северной столицы,и вы уже дома,в окружении живописной природы и современной инфраструктуры. Двухуровневый коттедж построен из клееного бруса 182х270мм.Фундамент - монолитная железобетонная плита 200мм на ростверке(250х400 мм).Кровля:цементно-песчаная черепица BRASS с системой снегозадержания. Архитектура дома отсылает к эстетике дачных построек начала XX века.Большие свесы кровли,балкон,терраса и высокий эркер гостиной создают атмосферу дома «с историей».Гостиная и столовая со вторым светом являются центральной частью дома,вокруг которой планируются остальные помещения. Коттеджный поселок представляет собой обособленное,охраняемое пространство,на обширной территории которого создаются идеальные условия комфортной жизни за городом.Инфраструктура:гольф-поле и клубный дом,ресторан,беговые и велосипедные дорожки,детская и спортивная площадки.Ограждение всей территории по периметру.Три поста круглосуточной охраны,видеонаблюдение. Эргономичная,продуманная планировка: Первый этаж:тамбур(4,9 м2),гостевая спальня(кабинет)–(18,2 м2),ванная(9,2 м2),холл(19,2 м2), гостиная(32,7 м2) совмещенная с кухней(16,4 м2) и столовой(11,9 м2),выход на террасу(23,6 м2). Второй этаж дома выполнен со вторым светом:две детские спальни(12,6 м2)+(12,5 м2),родительская спальня(16,5 м2) с балконом(6,9 м2),ванная(9,3 м2),холл(17,3 м2). Подключены коммуникации: Электричество 15 кВт, 380 В (возможно увеличение); Газ центральный; Центральное водоснабжение от скважин; Центральная общепоселковая канализация; Подземные линии электропередач. Статус ИЖС,земля и дом в собственности.Документы к сделке готовы.Подробная информация по телефону,приглашаем на просмотр в удобное время.
