Описание
Стильный Одноэтажник со Вторым светом и 4 спальнями. Сауна. Гараж. Постирочная. ТЕРРАСА
Расположение
Санкт-Петербург + 2 км. от КАД. В окружении Сосновый лес, два озера и Гольф клуб земляничные поляны, река Караста. Финский залив, Фонтаны и Парки 10 минут на машине от Дома.
Ломоносовский район Поселок комфорт – класса КУКУШКИНО.
Рядом с Вами Сойкино, Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или КВАРТИРУ в Санкт – Петербурге.
Описание
Новый ДОМ общей площадью 220 м. кв. с учетом террасы. Построен в 2022 году с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по ПРОЕКТУ архитектурного бюро под контролем Технического надзора.
Панорамные Окна в пол. Высокие потолки (4.4 м). Теплые водяные полы. Камин. Сауна. Кухня под заказ со встроенной техникой BOSCH. Гараж на 3 автомобиля. Откатные ворота. Большая гостевая парковка на 5 машин. Фасадное освещение и ночная подсветка. Дорожки, клумбы, газон. Грамотная планировка и качественная отделка ДОМА.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах и прихожей.
Стены – энергоэффективные по Финской технологии (250 мм).
Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты, морозостойкий профиль «REHAU» с ламинацией. На входе стильная дверь с большой площадью остекления
Крыша 4-х скатная с надёжной стропильной системой и утеплением по перекрытиям (250 мм.)
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.
Планировка
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня с собственной кладовой и мойкой у окна, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с установленной стиральной машиной BOSCH и котельная полностью оборудована техникой.
Характеристики участка
Участок – 12 соток. Сухой и ровный полностью огорожен по периметру красивым забором, на въезде откатные ворота (4 м.), дорожки вокруг дома и цветочные клумбы. Участок находится на окраине посёлка, в тупике на не проездной улице. Въезд и парковка отсыпаны.
Соседи проживают круглогодично. Всё для удобного и красивого отдыха на своём участке.
Коммуникации
Отопление – установлено 2 котла, газовый и электрический как резервный. Тёплые водяные полы с разводкой через коллектор.
Канализация – Автономная станция биологической очистки воды.
Водоснабжение – ХВС индивидуальная скважина с системой фильтрации. ГВС напольный бойлер косвенного нагрева на 250 литров.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Интернет - оптоволокно по проводам. ТВ розетки в каждой комнате.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи OZON. Детская площадка. Спортивная площадка. Большое озеро для купания. Остановка общественного транспорта. Дороги зимой чистят. Установлено уличное освещение.
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
