Описание
СРOЧНO
Лeнингpадская облаcть, Ломoносовский p-н, дeр. Уcкуля.
Зимний Дом c мaнcapдным этажом и панорaмными окнами из рублeннoгo бpeвна ( ручная pубка) ВЫXOД НА CОБCТВEННЫЙ БЕPЕГ.
ГАЗ, BOДА, СBЕТ 15КBT, КАНАЛИЗАЦИЯ нa учаcтке.
Дом 180 кв.м. Зaкoнсeрвирoвaн с летa 2021 года.
В доме: 5 комнат, 2 сан.узла, фундамент под камин, свой берег водоёма!
Сруб из сосны спилен и привезен из Вологды.
Размеры по осям: (14.8 х 10.7) м + терраса 36.3 кв. метра.
В доме 3 комнаты (14,55 + 10,93 + 10.93 кв.м.), кухня- гостиная- 31.69 кв.м.,
2 отдельных сан.узла ( 6,65 + 2.86) кв.м; котельная- 6кв.м, сауна- 5.92кв.м, гардероб- 5.46кв.м, Прихожая- 4.8кв.м, крыльцо- 7.4кв.м, холл- 19.10кв.м.
2-й Этаж (мансарда-лофт)- 18.4кв.м.
Сруб срублен в Русскую чашу, диаметр бревен от: 300 мм.
Межвецовое утепление: мох и лен. Обработка антисептиком. Фундамент - жби сваи 200х200мм на глубину 4.5м + дополнительные сваи для камина.
Кровля - стропильная система выполнена с расчётом выдерживать большую нагрузку под натуральную черепицу.
Закупленные материалы с дисконтом:
- Полное остекление всего дома (энэргоэффеетианые 2х камерные панорамные окна "Vеkа" со специальным напылением.
- Керамогранитная итальянская плитка на весь дом кроме комнат.
Участок 10 соток ИЖС, правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Свой берег.
На участке: очисная станция Топас 6 (лучшая система 97 % очистки) , скважина, щиток на 15Квт, ГАЗ заведен на участок и оплачен.
Элитный поселок закрытого типа без взносов и поборов. Большим достоинством является шаговая доступность до гольф клуба и хороших ресторанов со вкусной едой.
Так же в шаговой доступности продуктовые магазины и фермерские магазины со свежими продуктами.
Автобусная остановка в 7и минутах ходьбы.
В этом направлении: Ломоносов, Большая Ижора, Сойкино, Лебяжье, Гостилицы.
