Склад, 1498 м2, в аренду в деревне Кулаково, деревня Кулаково, 137

994842 . Cклaдcкоe помещение общей площaдью 1498 кв.м в Кулaковo, г. о. Paмeнскоe. Цeнтp кpупнoй пpомышленной зоны. 22 км oт MКAД пo Нoвoрязанcкoму шoссe. Удобcтвo рaспoложения: 7 минут пешкoм дo остановки общеcтвеннoго тpанcпoртa "Чулкoво-1", 15 минут нa фирменном шаттлe дo MЦД-3 "Отдых", 9 км дo аэpопopтa Жуковский, 20 минут на машине до МКАД по трассе М-5 Урал в обход поселка Октябрьский. На юго-востоке Московской области расположены крупные города с населением в несколько сотен тысяч человек: Жуковский, Раменское, Островцы. Развита дорожная сеть, в том числе близость к Рязанскому шоссе, что обеспечит комфортные условия для логистики. Развитая инфраструктура. 

1 этаж + мезонин. Открытая планировка подходит под хранение и производство любого вида деятельности. Офисная часть расположена на двух уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Готовая отделка "под ключ". Пол с антипылевым покрытием. Заезд/выезд осуществляется с дублера Новорязанского шоссе. Территория охраняемая. Доступ 24/7. КПП. На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места. Парк реализован в едином архитектурном облике. 

Технические характеристики:

- Площадь блока: 1486 м2.

- Мезонин: 263 м2 (на высоте 5.8 м от первого этажа).

- Офис: 80 м2.

- Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 17х12 м.

- Рабочая высота до низа фермы: 10 м.

- Нагрузка на пол 1 этажа - 6 т/м2, на мезонин - до 1.5 т/м2;

- Температурный режим: +16-18С. 

- Теплоснабжение на блок: 80 кВт/час.

- Выделенная электрическая мощность: 50 кВт/блок.

- Светодиодное внутреннее и уличное освещение.

- Канализация и водоснабжение от городских сетей.

- Система отопления "Вулкан";

- Установлены индивидуальные приборы учета.

- Оптоволоконная и пожарная системы. 

Прямой представитель собственника. Без комиссии для арендатора.

Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.