Описание
Паллeтa/коробка мeста, фронтaльные cтеллaжи
- Склaд вмещаeт 2556 еврo пaллeтoмeст - 1200*1200*800 по 1000 кг
- Коробкa мест 600*400*400 pасcчитывaeм отдельно. Равномернo раcпредeлeнная нaгрузкa на полку 600 кг
- Можем устанoвить 5-ти этажный мeзoнин
- Изготaвливaем и мoнтиpуем стеллажи под ключ
Мы - застpойщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+
За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м².
Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе;
- Собственная парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр;
- Предоставляем процентную рассрочку сроком до конца 2026 года;
- Управление арендой;
- Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м²;
- Лизинг - срок до 7 лет, аванс от 0%;
- Банковская гарантия возврата авансовых платежей
Цена за здание 1486 м²
18 880 000 руб - по 80 000 руб/м²
Поэтапная оплата, процентная рассрочка
Срок сдачи объекта
Первую очередь сдаем и вводим в эксплуатацию с мая 2025 года
Оформляем документы в собственность на 1-ю очередь в августе 2025 года
Начало строительства 2-ой очереди в августе 2025
Ввод в эксплуатацию 2-ой очереди февраль 2026 года
Начали строительство в сентября 2024
Получено разрешение на строительство
Расположение
Координаты: 55.556319, 38.064323
Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.
До МКАД 22 км по Новорязанскому шоссе
Прямой въезд и выезд из Москвы
9 км Аэропорт Жуковский
Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2умя сортировочными центрами Оzоn
Въезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссе
Граничим с Михайловской Слободой
7 км от Парка Лето
Транспортная доступность
50 метров - надземный переход через Новорязанское шоссе
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном Шатлле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское
20 минут на машине до МКАД
Характеристики склада
Класс объекта - Б+
Тип склада - Сухой, Теплый - зимой до + 24 С, при температуре - 24С на улице
Площадь блока - 1 483 м²
- Площадь склада по полу - 1 162 м²
- Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 324 м², площадь можно увеличить
Высоты
Высота потолков - рабочая 10 м, мезонин 6 м
Шаг колонн, м - 17*12 м, без вертикальных связей
Зона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней
Ворота
Ворот для погрузки грузового транспорта - 4 шт на Целый блок
Кроссдокинг
4 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фур
Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Отопление на магистральном газе: - два одноконтурных газовых котла - 80 кВт, два вулкана, 4е тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, Оптоволоконный интернет, пожарный гидрант, пожарная система с оповещением
Конструктив
Кровля - не эксплуатируемая - 150 см, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства
Фасад - 120 см сэндвич панели и 3х слойные стеклопакеты
Конструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Пол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытием
Светодиодное освещение
Кастомизация - от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд
