Описание
Aкция
Пpи пoкупке складa 496 м² дарим комплект фрoнтальныx стеллaжей c монтaжoм
- Склaд вмeщaeт 712 eвро паллeтомеcт - 1200*1200*800 по 1000 кг
- Коробкa мeст 7020 шт - 600*400*400. Pавномернo pаcпpедeлeннaя нагрузкa на полку 600 кг
- Ячeйкa 2500x1200x530 - 441 шт.
- Ячeйка 2500х600x530 - 271 шт.
- Можeм дoполнитeльнo устaновить 5-ти этажный мезoнин
- Изготавливаeм и мoнтиpуeм cтeллaжи пoд ключ
Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+
За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м².
Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе;
- Собственная парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку;
- Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдение
- Управление арендой;
- Модульная система небольших складов: автономные блоки по 496 м²;
- Лизинг - срок до 7 лет, аванс от 0%;
Цена за здание 496 м²
52 080 000 руб - по 105 000 руб/м2, стоимость указана без НДС
Поэтапная оплата, % рассрочка
Ввод в эксплуатацию
Сдаем и вводим в эксплуатацию блоки второй очереди 496 м² в 1 квартале 2026 года
Первую очередь сдаем и вводим в эксплуатацию летом 2025 года, оформляем документы в собственность на первую очередь в августе 2025
Вторую очередь сдаем в феврале 2026
Начали строительство первой очереди в сентября 2024
Получено разрешение на строительство
Расположение
Координаты: 55.556319, 38.064323
Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.
До МКАД 22 км по Новорязанскому шоссе
Прямой въезд и выезд из Москвы
9 км Аэропорт Жуковский
Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами Оzоn
Въезд и выезд с первой линии Новорязанского шоссе
Транспортная доступность
50 метров - надземный переход через Новорязанское шоссе
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном Шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское
20 минут на машине до МКАД
Характеристики склада
Класс объекта - Б+
Тип склада - Сухой, теплый - зимой до + 24 С, при температуре - 24С
Площадь блока - 496 м²
- Площадь склада по полу - 396 м²
- Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 100 м². Можно увеличить
Высоты
Высота потолков - рабочая 11 м, мезонин 5,8 м
Зона разгрузки - Разгрузка на уровне - 0,8 метра от уровня пола
Шаг колонн - 12х12 м, без вертикальных связей
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,8 метров - до 1500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,8 метров
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней
Ворота
Для погрузки грузового транспорта - 1 шт на Целый блок
1 доклевеллер в разгрузочно-погрузочных доках для фур, фургонов, газелей и тп
Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Отопление на магистральном газе
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, Оптоволоконный интернет, пожарная система с оповещением и пожарный гидрант
Конструктив
Кровля - не эксплуатируемая :мембрана, 150 см по технологии Технониколь, противопожарные свойства
Фасад - 120 см сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты
Конструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Пол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытием
Светодиодное освещение
Кастомизация - от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд
