Описание
Роскошный загородный дом 196 м² на 65 сотках. Кулеберово, 15 минут до Вологды.
В продаже дом, построенный для себя, а не на продажу. Всё сделано с умом и заботой о комфорте. Расположен в живописном месте — деревня Кулеберово, 15 минут от Вологды, рядом с д. Маурино.
Участок 65 соток — ровный, сухой, на возвышенности. Круглогодичный подъезд. Территория ограждена добротным забором: ленточный фундамент, металлические столбы, деревянное ограждение.
На участке три объекта:
— жилой дом с баней (зарегистрирован),
— гостевой дом с баней,
— хозяйственная постройка.
Жилой дом (2019 г.) — 196,1 м². Полностью готов к проживанию. Есть мансарда и веранда для круглогодичного использования — под камин, с выходом на улицу.
Планировка:
— просторная кухня-гостиная 90 м²,
— две спальни (27,3 и 21,7 м²),
— кабинет 11,5 м²,
— три жилые комнаты на втором этаже,
— два санузла,
— парная с душевой и комнатой отдыха.
Конструкция и материалы:
— фундамент: ленточный на буронабивных сваях + ж/б плита 200 мм,
— стены: брус хвоя 190150 мм, снаружи — имитация бруса 19036 мм,
— перекрытия: брус 150400,
— кровля: металлочерепица,
— окна: двухкамерные деревянные стеклопакеты, двери — металлические,
— утепление мансарды — 200 мм.
Особенности:
— русская печь с лежанкой (250017503000),
— погреб-кессон для овощей (442 м),
— три выхода из дома на разные стороны участка,
— видеонаблюдение и охрана по периметру.
Инженерия:
— отопление: пеллетный котёл 40 кВт + электрокотёл 9 кВт (резерв),
— водоснабжение: колодец 12 колец, насос Pedrollo,
— горячая вода: от котла + бойлер 280 л,
— канализация: 4-секционный септик с полем фильтрации.
Гостевой дом:
— двухэтажный, деревянный, крыша — металлочерепица,
— отдельный септик.
Дом построен для личного проживания — качество на порядок выше типовых решений. Подойдёт для большой семьи, регулярного приёма гостей или для тех, кто ценит пространство и автономность.
