Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Кулешовке, Таёжная улица

Продам крайний участок с отличным видом. Покупал, чтобы построить дом родителям. Но планы изменились. 
Плюсы участка:
- крайний, соседи только с 2 сторон. 
- напротив участка земля не продаётся, у вас будет отличный вид.
- дорога отсыпана до участка.
- рядом построенные дома, дорога зимой чистится.
- газ по границе участка.
- электричество по границе участка.
- крайняя улица (будет небольшой поток машин).
Минусы:
- участок правильной треугольной формы (лично для меня это не было минусом, при наличии хорошего пространственного мышления или дизайнера можно сделать интересный ландшафтный дизайн и расположение дома и хозпостроек).

Документы готовы к сделке. Я собственник.
Назначение земель - для Жилищного Строительства.

Кадастровый номер участка:
48:13:1550301:1255