Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Кулешовке, улица Лизюкова, 18

Продается участок в поселке Кулешовка по улице Лизюкова.
Поселок расположен в 9 км от городской черты Липецка.
Участок ровный прямоугольной формы, есть возможность его увеличить до 20-ти соток или 30-ти соток. Есть небольшой уклон, что позволит построить дом с террасой, а также исключить весеннее скопление грунтовых вод на территории. На участке есть 2 большие полянки земляники, хвойные растения и молодые насаждения фруктовых деревьев.
Дороги отсыпаны, в ближайшей перспективе будут заасфальтированы.
Линии электричества и газоснабжения по улице, можно подключаться.
Жители поселка используют скважины для водоснабжения, в 2024 году будет завершен проект центрального водоснабжения.
Улица активно застраивается современными домами и коттеджами. 
В инфраструктуре поселка детский сад № 59, фельдшерско-акушерский пункт, лыжная база, рядом также маг.Пятерочка, строительный магазин, АЗС. 
Школа в соседнем поселке Косыревка. Видео участка прикреплено к объявлению.
Документы готовы к сделке.
Кадастровый номер: 48:13:1550301:1596.