Описание
Собственник продаёт капитальный кирпичный дом 97 м.кв. на реке Дон, в одном из лучших экологически чистом месте Рамонского района Воронежской области. Душевное тихое спокойное место для сезонного (под дачу) или постоянного круглогодичного проживания. СОНО «Полянка», рядом с деревней Кулешовка («огород в огород»). Закрытая территория. На въезде шлагбаум, «чужих» не бывает.
Четыре километра от трассы М-4, два - от д. Богданово.
Второй дом от реки. До реки 100 м (вид на воду из окон второго этажа). Ровный прямоугольный огороженный со всех сторон участок 16 соток (можно разделить и построить второй дом с отдельным подъездом с другой стороны).
Широкая закрытая освещённая асфальтированная тупиковая улица до дома, упирается в реку. Зимой регулярно чистится.
Дом 6х6 м, на высоком блочном фундаменте (углублён на два блока), стены в полтора кирпича (360 мм), межэтажные перекрытия - ж/б плиты, крыша – металлопрофиль 0,5 мм (утеплена), качественные двойные деревянные рамы.
Первый этаж – гараж (внутри 5,2х5,2), на втором – кухня, комната, коридор с лестницей, на третьем – коридор и две спальные комнаты. Санузел, ванная комната. Металлическая входная дверь, решётки на всех окнах. Полностью отделан. Газ, электричество, вода в доме. Отопление – напольный энергонезависимый газовый котёл. Будет желание - заменим на двухконтурный, с горячей водой и новыми радиаторами (работы бесплатно). Установлены новые счётчики на газ (декабрь 2021) и электричество. Напряжение не «проседает», зимой не отключают. Есть холодильник, газовая плита, мебель.
На участке – отдельно стоящий жилой гостевой летний домик (времянка), две тридцатиметровые скважины с чистой водой (с электронасосом), туалет, отапливаемый душ, плодовые деревья, кустарники, клубника.
До центра Воронежа 27 км, до Рамони - 9. Спокойные соседи (проживают постоянно).
Документы готовы. Место действительно шикарное и дом хороший. Любые вопросы по телефону.
Дачу в Воронеже купить.
Дачу в Рамонском районе купить.
Дачу в Рамонском районе Воронежской области купить.
Дом в Рамонском районе купить.
