Описание
Продается земельный участок 8,4 соток, на территории коттеджного поселка «Окунево». Участок имеет правильную прямоугольную форму. Полностью огорожен со всех сторон. На участке построена Баня 5*6 метров. На первом этаже комната отдыха, моечная комната и парилка. На втором этаже комната отдыха. Установлена большая деревянная кровать и топчан. На участке имеется бытовка для летней кухни, комната для инвентаря и комната для приема гостей. Рядом с бытовкой установлен вольер с будкой для большой собаки. В данный момент использую как дровницу и хранения габаритных инструментов (тачка. мангал и т.д). Туалет (на два кольца ЖБИ) и летний душ на 200 литров бак, установлены. Все перечисленные постройки обработаны средствами защиты деревянных строений в два слоя как снаружи, так и внутри. На участок ведет хорошая и освещаемая дорога (которая чистится зимой) въезд на участок сделан. (см фото).Установлена крытая летняя беседка для совместного время препровождения, есть летний стол и скамейка к нему. Мангал на колесиках имеется.На участке есть плодовые деревья (груша, яблоко, слива, вишня).Посажены кусты малины и крыжовника. А также несколько кустов цветов в том числе розы нескольких сортов. Электричество подведено и в бытовку, и в баню. – 5 киловатт на участок. Вода на участок не подведена, набираем на центральной скважине, это совсем рядом с нашим участком – 3 мин на машине (имеется емкости для организации доставки воды).Кроме летнего душа, установлен душ и в бане в моечной комнате. На втором этаже стоит бак с нагревателем на 200 л. Помыться после баньки вполне хватает. Необходимо делать скважину для полного комфорта, но я в этом необходимости не видел. Это же дача! Для женщин и детей имеется биотуалет)Для отопления в зимний период установлены электрические конвекторы на первом и втором этаже по 1.5 киловатта. Конвекторы очень хорошего качества. т.к жена переживала на счет зимнего пребывания. И они полностью себя оправдали – баня прогревается очень быстро. Есть возможность выставить температуру, и она сохранится в период вашего отсутствия и предотвращения размораживания чего-либо. Очень удобно приезжать зимой, а температура допустим уже +5 градусов. Растопил баню и забыл про холод.Из оборудования имеется, Холодильник, телевизор с триколором, Вай Фай роутер – с покрытием на всю дачу, электроплита, бензокоса и даже стиральная машинка-типа малютка).Хорошие, приличные соседи, дедушка с бабушкой, тишина и порядок гарантирован. Продажа связана с переездом в другой регион, очень хочется предать в надежные руки. Слишком много было вложено средств и сил в эту дачу. Я хозяин и собственник) Немного о коттеджном поселке:Окунёво - полностью построенный жилой посёлок, расположенный на берегу огромного - 25 Га - озера, недалеко от реки Ока. Земельные участки предназначены под ИЖС, здесь можно прописаться в построенном доме.В поселке есть дороги, внешнее ограждение, электричество, детский городок с батутом, подведен газ. Специально для жителей Окунёво благоустроен песчаный пляж на берегу озера - с шезлонгами, зонтиками, столиками, скамейкам и зоной для барбекю. Окунево раскинулся на небольшой возвышенности, в живописной местности в экологически благоприятном районе.В поселке на постоянной основе работает круглосуточная охрана и сотрудник службы эксплуатации, который следит за порядком и чистотой.Характеристики по строениям:Бытовка - Распашонка с перегородками 8х2,3м ПВХ окна с решетками, отделка Блок хаус, металлическая дверь, БАНЯ 6.0X5.0 - 49.96 м2Пол 1 этажа представляет собой усиленную многослойную конструкцию 205 мм. Утепление 150 мм. Настил пола - доска 35 мм. Конструкция пола обработана огнебиозащитой.Пол 2 этажа представляет собой многослойную конструкцию 178 мм. Утепление 50 мм. Настил пола - доска 21 мм.Стены представляют собой усиленную многослойную каркасную конструкцию 170 мм. Утепление первый и второй этаж - 150 мм. Обшивка (внутренняя и наружная) – вагонка. Парная - стены и потолок обшиты осиновой вагонкой, полки с настилом из осины, дверь стеклянная. Потолки отделаны вагонкой, утепление первого этажа 50 мм, утепление в парной 150 мм, утепление второго этажа 150 мм. Кровля -металлическая оцинкованная, гидроизоляция подкровельного пространства.Рассмотрю варианты обмена на авто с доплатой. Хороший торг!Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы.
