Описание
В продаже загородный дом у воды на земельном участке 12 соток в д. Кунеево Ясногорского района Тульской области. ИЖС с пропиской. Дом 79 кв.м., построен в 2022 году по каркасной технологии:
Фундамент – бетонный свайно-забивной ниже глубины промерзания,
3000х150х150мм, с обвязкой из бруса
Обвязка дома – пакет досок (3шт.) 190х45мм (антисептированный, камерной сушки не более 20% влажности) сбивается гвоздями.
Лаги пола – пиломатериал 190х40 калиброванный, антисептированный. Лаги пола установлены с шагом 30см.
Усиленный каркас, весь пиломатериал для устройства каркаса стен, стропильной системы, укосин, балок, лаг, обвязки, обрешетки – выполнен из дерева хвойных пород, калиброванный, камерной сушки, с влажностью не более 20%.
Кровля – гибкая черепица, однослойная.
Водосточная система – пластиковая по всем скатам кровли «АльтаПрофиль»
Внешняя обшивка – виниловый сайдинг премиум класса «АльтаПрофиль», углы дома, отливы, внешнее оформление окон металлическое «Grand Line»
Утепление – Плитный утеплитель Rockwool скандик, толщиной 200 мм по всему периметру, плотность 32-35, перекрестное утепление.
Пароизоляция/ветро-влагозащита – Rockwool, с проклейкой швов
Настил пола – фанера 18мм (подготовка под укладку ламината, крепится на саморезы)
Внутренняя обшивка – вагонка «Штиль» 12,5 мм камерной сушки, сорт АБ
Перегородки – каркас 100 мм, шумоизоляция 100 мм
Окна – Rehau двухкамерный стеклопакет (3 стекла), профиль 60мм, фурнитура Vorne Original, москитные сетки.
Входная дверь металлическая,утепленная с терморазрывом (Россия),межкомнатные – Экошпон (Россия).
Отделка Сан.Узла – на стенах влагостойкий гипсокартон, листы ГВЛ с гидроизоляцией по полу.
Вентиляция – вытяжная вентиляция кухни и С/У с утепленной гофрой и выводами на кровлю.
Электричество 12 кВт-тариф деревенский( 3.84 р) .
Тёплые полы в тамбуре,гостиной,кухне,ванной комнате. Отопление радиаторами Баллу по Wi-Fi через приложение. Видео наблюдение онлайн. 2 инфракрасные камеры с возможностью записи в облако. Интернет на всём участке с усилителем сигнала. Посудомоечная машина встроенная,скважина на участке (50м.п)с кессоном.
На участке есть два хозблока 2.4х6.2м. Облагорожены под летнюю кухню и спальные доп.места. В одном из них есть спутниковое TV . 1 собственник. В поселке есть круглогодичный продуктовый магазин. Детей в школу возит школьный автобус.
Идеальное место для отдыха или постоянного проживания!
