Описание
Продам усадьбу в тиxoм живoпиcнoм месте в 10 км от Вел.Новгорода.
В 250м от дoма блaгоустpоeнноe озepо, для отдыха и рыбалки. В 100 м лодoчнaя cтанция c выходом в Сиверсов канал (места есть, есть возможность установки приводного гаража).Лес, природа, чистый воздух. Рядом с домом есть свой пруд (800 кв.м). В пруду заведен зеркальный карп, линь. Выход из бани в пруд. Главный дом 2018 г.п.. 280кв.м. 3 этажа.
1 эт. - гараж, бойлерная, прихожая, большая кухня-гостиная с камином, санузел. 2 этаж - 2 просторных спальных комнаты, гардеробная, санузел. 3 эт. - без ремонта со свободной планировкой. 1 и 2 этажи с мебелью (мебель остается). Дом из пеноблоков. Отделка - декор.кирпич. 2камер.стеклопакеты. Отопление: 1 этаж - полы с подогревом; 2 этаж - радиаторы. Дом теплый, отопления хватает с запасом, даже в самые суровые морозы (постоянно живем в доме). Водоснабжение: 2 колодца. Нагрев гор. воды производится 2 бойлерами 150л каждый немецкого люкс бренда Штибель Эльтрон отдельно для 1 и 2 этажа. В доме установлена профес. полностью автоматизированная система очистки воды. На выходе вода пригодная для питья (подтверждено лаб.исслед.). Канализация - биостанция. Электр-во - Очень важная особенность (те, кто жил в частных домах нашего региона это особенно поймут и оценят) !!! В связи с постройкой новой подстанции, к которой подключена данная усадьба, это один из немногих домов в Новгородском районе, в котором эл-во работает без сбоев. Даже в самый пик морозов мощность не падает. В доме установлен высокоскоростной интернет. Wifi покрытие по всей территории участка. Дом на охране ОВО, система видеонаблюдения. Участок 22 сотки. "за стенкой" проживающих соседей нет. Тишина и днем и ночью. Но если захотите отдохнуть - никому мешать не будете. Участок огорожен, освещен. Автоматические откатные ворота. На участке: Гост. дом с баней, мангальная зона, теплица, бытовка, сарай, навес на 2 машины, большой капитальный вольер для собак, пруд с рыбой, газон и плодово-ягодные насаждения. Гостевой дом с баней. 2 этажа с летней верандой, террасой и выходом в собственный пруд, крытым дровяником. Гост. дом подключен ко всем коммуникациям основного дома (эл-во, водоснаб-е, канализация, интернет, тв). 1 этаж: прихожая, комната отдыха, предбанник, парная, душевая, санузел, выход к летней веранде и террасе. 1эт. полы с подогревом. 2 эт.: просторная гостевая комната. В бане установлена проф. печь Ферингер для любителей русской парной (работает в 3-х режимах: финская сауна, русская парная, хамам). Широкие полки для комфортного отдыха. В парной также пол с подогревом для быстрой просушки помещения после банных процедур. Летняя веранда с мягкими панорамными окнами с видом на пруд. Просторная, может вместить большую компанию. Терраса с выходом в пруд. Пруд оборудован пирсом с лестницей для спуска в пруд. Пруд не цветет. Зимой может использоваться для проруби после бани.
