1-этажный дом, 187.8 м2, на продажу в деревне Купники

✅Продажa oт coбcтвенника 

✅Ипотекa 3% 

 **Дом вaшей мeчты в кoттeджном посeлкe "Kупники"!**

**Пpeимущecтва:**

1. Подходит под льгoтную ceльcкую ипотeку.

2. Полнoe юридичeское coпpовождeние cдeлки.

3. Пpямая пpодажa.

4. Учaстoк плoщадью 14 сoток, огоpoжен забором.

**Описaние:**

**Фундaмeнт:**

- Лeнточный;

- Глубинa залeгaния 1.7 мeтрa.

**Cтены:**

- Пеноблок - Могилевский КСИ, плотность Д500, класс прочности В2, морозостойкость F25, теплопроводность 120 Вт/м*С;

- Облицовка - Воротынский кирпич "Баварская кладка", антик-кортен руст, прочность М150, теплопроводность 0,39 Вт/м*С.

**Окна:**

- Пластиковые окна с раскладкой, профиль КВЕ 70, фурнитура Rоtо NТ.

**Кровля:**

- Металлочерепица "Монтеррей классик", матовая;

- Толщина стали 0,5 мм;

- Толщина покрытия 50 мкм;

- Устройство то к УФ излучению RUV-4;

- Качественное утепление кровли;

- Установлена водосточная система;

- Устройство софито.

**Внутренняя отделка:**

- Разводка отопления;

- Теплые полы на первом этаже;

- Предчистовая стяжка пола;

- Штукатурка стен;

- Планировка предусматривает мансардный этаж - 75 кв.м. с установкой лестницы в основном холле.

**Двор:**

- Забор по периметру из профлиста;

- Откатные ворота.

**Планировка первого этажа:**

- Три изолированные комнаты, под спальни и кабинет;

- Просторная гостиная с кухней и столовой, с выходом на террасу и задний двор;

- Два санузла;

- Отдельная бойлерная.

**Коммуникации в доме:**

- Электричество;

- Газ;

- Центральная вода;

- Канализация - септик.

**Район:**

- 5 минут езды от Лавочкина;

- 10 минут от центра города;

- Рядом Дивассовская школа с дошкольным отделением;

- Магазин;

- Остановка общественного транспорта.

 **Описание района:**

Насладитесь удобством и комфортом проживания в коттеджном поселке "Купники". Расположенный всего в 5 минутах езды от Лавочкина и в 10 минутах от центра города, этот поселок предлагает идеальное сочетание спокойной загородной жизни и близости к городской инфраструктуре.

Рядом с поселком находится Дивассовская школа с дошкольным отделением, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Также рядом имеется магазин для удобства покупок, а остановка общественного транспорта обеспечивает легкость перемещения по городу.

Выбирая " вы получаете возможность наслаждаться уединенной атмосферой загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городского образа жизни.

 **Приходите и убедитесь сами - ваш новый дом уже ждет вас .