Описание
Продается Домовладение по улице Центральная. 23А в д. Купоярово Давлекановский район Республики Башкортостан (это 27 км от г. Давлеканово или 137 км от г. Уфы) на озере Аслыккуль.
!!! Юридическая ситуация:
---1 Взрослый собственник. (первые собственники – строили для себя)
---Ипотека, Маткапитал, Сертификаты: рассмотрим все.
---Все объекты Без Долгов, Без Обременений.
Данная усадьба построена в 2017 – 2018 годах, все постройки давно введены в эксплуатацию, находятся в прекрасном состоянии!
1) Коттедж: построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены клееный брус 200*150, Перекрытия: брус, межкомнатные перегородки брус + минвата – шумоизоляция + доски – вагонка. Фундамент ленточный армированный, подвала нет, крыша из профнастила (утеплена минватой и пароизоляционной пленкой).
Общая площадь коттеджа – 163 кв. м. включает в себя:
- 1 этаж – 103,5 кв.м. При входе просторная прихожая 20,7 кв.м., далее проходим в огромную светлую Кухню - Гостиную 31,2 кв.м., справа спальня 14,7 кв.м., далее еще одна зона Гостиной 25,3 кв.м. (можно разбить на 2 комнаты) санузел 4 кв.м. и еще спальня 7,7 кв.м. Высота потолков 3 м.
- 2 этаж – 53,8 кв.м. Лестница на 2й этаж приводит к большому Холлу 12,9 кв.м., далее свободное пространство 40,9 кв.м. Высота потолков 2.7 м.
Все Коммуникации в доме заведены и функционируют. Вода – своя скважина (плюс есть возможность подключения к центральному водопроводу), установлены качественные фильтры грубой и мелкой очистки; Электричество 380 в, 3 фазы, мощность 15 кВт, Канализация – выгребная яма (шамбо), Газ Центральный – идет по границе участка (в дом не заведен).
2) Шикарная Баня.
Баня из бруса 150*150, В бане есть предбанник, моечная, сауна.
Баня дровяная. Площадь 30 кв.м., плюс есть Мансардный этаж 20 кв.м.
3) Просторный Гараж.
Построен из красного кирпича. Гараж на авто плюс прицеп и мелкая техника (квадроцикл, снегоход). Площадь 35 кв.м., плюс Мансардный этаж 25 кв.м.
4) Земельный участок 14,22 соток находится в собственности, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.
На участке широкие бетонные дорожки, участок четкой прямоугольной формы. Полностью огорожен забором из профнастила.
Участок угловой, при желании можно отмежевать половину и продать, либо передать «родственникам» и построить еще дом с баней с отдельным независимым заездом.
!!! Шикарная География:
Дом расположен прекрасном месте Купоярово – рядом поля, луга и озеро Аслыкуль – видовые характеристики великолепные! Прекрасная возможность для отдыха семьей или большой компанией! Летом Купание в Озере Асликуль, катание на квадроциклах/велосипедах/хайкинг, Зимой катание на снегоходах/санях.
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!
============С уважением, Изможеров Денис Игоревич==================
P.S. укажите ваш телефон с любым мессенджером – отправлю ссылки на подробное описание и ВИДЕОРОЛИКИ.
