Описание
Для тех, кто мечтает жить в деревне, заниматься фермерским хозяйством или просто любоваться живописными видами природы, мы нашли потрясающее предложение! Дом и 25 соток земли практически по кадастровой стоимости!!!
В деревне Куприно Боровского района Калужской области продаётся ЖИЛОЙ газифицированный дом 93 кв.м, на участке земли 25 соток.
Удобная транспортная доступность: 1 км от федеральной трассы А108, 10 км до границы с Московской областью (Наро-Фоминский район), 10 км до районного центра - города Боровска. До деревни в прошлом году проложена новая асфальтированная дорога, до остановки общественного транспорта – 400 м.
Участок формы вытянутый прямоугольник, разделён на две части: одна часть 12 соток огорожена забором, вторая часть (13 соток) не огорожена, использовалась для выгула скота. На участок можно заехать с двух сторон, с одной стороны - распашные ворота из металлопрофиля.
На участке:
1) Большой тёплый гараж для машины – 28,3 кв.м., с подвалом по всему периметру. 2) Хоз.блок – 49 кв.м., разделённый на две половины, который был предусмотрен как загон для коров и поросят, но может использоваться как овощехранилище, или, например, быть переделан в баню. 3) Колодец (15 колец), вода питьевая. 4) Летний уличный туалет. 5) Плодовые деревья и кустарники.
В доме:
1)Прихожая - 9 кв.м; 2) техническое помещение с бойлером - 8,5 кв.м.; 3) кухня – 9 кв.м.; 4) санузел (туалет, душевая, раковина) - 7 кв.м.; 5) жилая комната - 28,5 кв.м., 6) Второй этаж по всему периметру дома, без отделки (предполагалось две большие комнаты), есть возможность провести отопление. 7) Есть погреб, со светом, глубокий, стены из металла.
Все коммуникации заведены в дом: магистральный газ, электричество, вода (из колодца). Канализация выведена в выгребную яму в дальнем углу участка.
Фундамент – ленточный, углублённый; крыша - металлочерепица; дом построен из керамзито - бетонных блоков, частично отделан сайдингом.
Подъезд круглогодичный, в деревне есть магазин; рядом грибной лес. Нет никаких взносов, низкий «сельский» тариф на электричество. Через дорогу от дома протекает небольшая речушка, летом поют иволги и соловьи. В соседней деревне Митяево (5 км) есть фельдшерский пункт, почтовое отделение, а также общеобразовательная средняя ШКОЛА, из Куприно детей возит школьный автобус.
В деревне, в отличие от СНТ, нет никаких запретов на разведение скота, занятие пчеловодством или другой сельско-хозяйственной деятельностью. Хоз.блок оптимально подойдёт для содержания домашних птиц, кроликов или даже баранов, а площадь участка позволяет выращивать любые культуры или расположить на нём пасеку.
Дом подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды кредитования, предусмотрена постоянная прописка.
Кадастровые номера: участка – 40:03:040201:50, дома – 40:03:040201:325
Один собственник. Документы готовы к продаже. Звоните и приезжайте посмотреть.
Комиссия агентства оплачивается отдельно.
Кристина, объект 6135
