Описание
Продается большой земельный участок. Очень тихое и спокойное место. Прикрепленные фотографии панорамные, поэтому открывайте и смотрите. Участок уникальный, но подойдет не всем, так как находится со всех сторон в лесу на берегу речки. То есть нет соседей, нет магазинов и прочих городских прелестей. Но, есть чистейший воздух, великолепная природа с дикими животными и речка без ограничений подхода к воде, то есть границы участка заходят в речку. Приобретался 9 лет назад с целью постройки кемпинга в лесу с финскими домиками с панорамными окнами и баней на воде. Половина участка лесная, половина лужайка перед речкой. Речка Бобровка с чистой водой, начинается из родников буквально в 5 км от участка.
Можно использовать под имение, кому что нравится.
Теперь из минусов, потому как они конечно есть, за такую то стоимость)
Нужно отсыпать дорогу порядка 600 метров от деревни, это основные расходы. Сейчас накатанная дорога вдоль электрических столбов. Благо вокруг полно карьеров с щебенкой и отсевом.
Нужно чистить и углублять речку вдоль берега, потому как глубина там всего метр-полтора и растет камыш. Неделя работы экскаватора решит эту проблему. Речка была в 50 метрах от участка, но потом произошел разлив воды, после строительства небольшой плотины далее по течению и река расширилась до самого участка, потому и нет ограничений по подходу к воде. Дальше по течению все почищено и сделано искусственное большое озеро.
Электричество проходило лет 5 назад рядом в лесной кардон, но потом лесника убрали и кабель срезали. Остались только столбы от участка до деревни. Электроподстанция как и газораспределительная станция на краю деревни Курчино как раз где начинается съезд к участку.
Участок сельхоз назначения, если есть ИП то под КФХ, что позволяет застраивать часть территории. Налог кстати меньше 100₽ в год.
От МКАД по Киевскому шоссе у меня занимает 1-1:15ч на автомобиле, дорога до деревни асфальт.
Кадастровый номер 40:03:081305:5
Постарался обьяснить все подробно и основательно, чтобы не возникало лишних вопросов. Кому нужно в деревне, пожалуйста смотрите в деревне по 10 соток. Кому нужно пашня в полях, смотрите пашню в полях, можно найти и дешевле. Звонить просьба только тех, кого интересует мое предложение.
