Описание
БAРНXАУС 91 м2 и УЧACТОК 6 сoток
Пpодaётcя дoм в сoврeмeннoм cтилe бapнхаус/barn house. Свeжепоcтрoeнный oбъект - июль 2021. Никтo не пpoживaл ни дня.
ПPОПИСKА
Моcкoвcкая oбл., Сoлнечногopский p-он, сп Coколовcкое, дep. Куpилoвo, кв-л "Нoвoе Kуpилoвo" ул. Дpужбы, д. 4. Постоянная регистрация, круглогодичное проживание. Ноль затрат на содержание территории в отличие от коттеджных посёлков.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Зем. участок: 6 соток для дачного строительства. Правильный, ровный, сухой. Обнесён эко деревянным забором оптимальной высоты, стиль под конную леваду, авто откатные гаражные ворота с пультом, калиткой.
- Барнхаус: 1-этажный с двускатной крышей, широкой лестницей, панорамными окнами, 2 входами, верандой. Высота потолка в коньке 7м. Общая площадь 91,3 м2, жилая 60 м2. Планировка дома: кухня-гостиная 30 м2, 2 спальни по 13 м2, прихожая, санузел.
КОММУНИКАЦИИ
Построен по технологии барнхаусов, всё оснащение для проживания круглый год:
- электричество: 15 кВт, запитан от электросетей деревни, установлен 2-тарифный счётчик, заключен договор с МОЭСК. В доме внешняя разводка электрики, стиль ретро.
- ГАЗ: магистральная труба по границе ЗУ, возможна быстрая врезка
- вода: собственный колодец 14 колец с проверенной питьевой водой. Немецкая система подогрева 16 Вт, защищающая трубы от вымерзания зимой.
- канализация: автономный септик, кольца спаренные, два колодца 2 и 3, чистка раз в 5 лет.
- отопление: электро, лучевая система, котёл, радиаторы по дому. Фасад обшит панелями 250мм. Затраты на отопление min. Стены держат тепло зимой, а летом не пускают жару, сохраняя прохладу
- окна: Софос пожизненная гарантия, 70 профиль, 3-камерное энергоёмкое стекло с ламинацией.
- вывоз мусора: контейнеры ТБО деревни в 200м.
- уборка снега: расчистка и вывоз за муниципалитетом, заявка есть
Возможна установка элементов умного дома. Коммуналка зимой ДО 3,5 тыс.руб.
ОТДЕЛКА
Качественная, дорогая, спец. материалы для загородки, соответствие всем нормам. Фундамент: сваи. Стены: листовой материал с малярными работами в тёплых тонах. Цоколь проветривается, ячеистая сетка снизу от грызунов.
ПРАВОУСТАНОВКА
ЗУ - 1 взрослый собственник. На дом получены все документы, присвоен адрес. Новый владелец имеет возможность сразу оформить дом на себя, чтобы не было перехода права собственности.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
40км от МКАД по Пятницкому ш. В 100м асфальтированный выезд на трассу. В 70м остановка - регулярные маршруты до Солнечногорска, Зеленограда, Москвы. Добраться можно также по ш.Ленинградскому, М-11 Нева, ЦКАД.
ИНФРАСТРУКТУРА
Престижный развитый экологически чистый Солнечногорский р-он.
В пределах 1.5км: школа, детский сад, 2 кафе, магазин, 2 супермаркета, фитнес-клуб, пункт ден. переводов, 2 аптеки. Окружён живописным лесным массивом с грибными местами, в 3мин расположена жемчужина всего района - Истринское водохранилище.
КОНЦЕПЦИЯ
Объект - яркий луч света в безликом мире загородных домов. Барнхаус - выбор незаурядных личностей, уставших от банальных предложений рынка, та самая недостающая альтернатива. Ваrn Ноusе - сочетание 3-х актуальных течений: лофта, минимализма и био-тека. Особый подход к философии загородной жизни. Прекрасный вариант и для круглогодичного проживания, и для загородного отдыха. Оптимальное решение для молодой семьи. Разумный торг уместен.
