Описание
Продается эксклюзивный коттедж 2015 года постройки для постоянного проживания с жилой площадью 215 кв.м. (общая 285 кв.м.) на земельном участке 14.5 соток.
В доме два полноценных этажа.
Первый этаж: входная группа, прихожая, просторная кухня-гостиная со вторым светом (высота потолка 5.8 м), гараж с автоматическими воротами на две машины, санузел, бойлерная и выход в помещение для сауны.
Второй этаж: три комнаты, одна из которых с полноценной гардеробной, открытая терраса, не доделана четвертая комната и санузел (керамогранит в наличии).
Третий этаж: мансардный, можно полноценно использовать как жилую площадь или зону для хранения.
Дом построен не по типовому проекту. Материал стен - теплоблок (3 слоя: фасадный, утепляющий, несущий). Технология очень качественная, экологичная, обладает отличными теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами, впервые открыта в Финляндии в 1965 году и пользуется популярностью в холодных странах. Фундамент ленточный. Крыша - металлочерепица с утеплением мин.ватой (на 3 этаже 5 окон, из которых 2 мансардных, визуально можно оценить качество утепления).
В доме сделан "второй свет", за счет чего в гостиной всегда естественно светло.
Коммуникации и оснащение дома: артезианская скважина на 52 метра, система водоочистки, септик с биологической очисткой с отводом воды в дренажное поле, электрический бойлер для нагрева воды, газгольдер объёмом 4800 л. (хватает на 10 месяцев отопления), газовый котел "BAXI", электричество 15 квт, подведен силовой кабель в помещении сауны для установки финской сауны, стабилизатор входного электричества, поэтажная электрическая разводка (медный кабель), система видеонаблюдения (8 камер по периметру), дровяная печь - камин в гостиной, есть возможность проведения оптоволоконного интернета, в гараже встроен генератор на случай отключения света, теплый пол первого этажа, спутниковое телевидение, система вентиляции, уличный водопровод.
Участок сухой, весной с минимальным количеством влаги в почве. Без построек. На участке есть две берёзы, 3 елки и несколько кустарников.
Коттеджный посёлок закрыт со всех сторон забором, автоматические ворота на въезде в поселок и на участок. Отличные отзывчивые спокойные соседи. Расстояние между участками позволяет сохранять приватность жильцов. Постоянно проживает чуть более половины поселка. Уличное освещение на территории поселка. Рядом лес с грибами и ягодами. Экологически чистое место. Асфальтированная дорога до поселка, зимой дорога регулярно чистится от снега до поселка и на территории. Широкие дороги в поселке. Из центра Твери на машине ехать 20 минут. 5 минут на машине до р. Волга. Удобно добираться из Москвы по трассе. В соседней деревне (2 км) есть продуктовые магазины, школа.
Мебель остаётся по договоренности, встроенная техника входит в стоимость.
Два взрослых собственника, все документы к сделке готовы, подходит под ипотеку.
Возможен обмен на однокомнатную квартиру повышенной комфортности в Пролетарском или Центральном районе с Вашей доплатой.
Показы по согласованию. Звоните!!!
