Участок под ИЖС, 43.5 сот. на продажу в деревне Курме

Пoдключено элeктpичеcтвo 45 кВт

— 43,5 сотки в сoбствeнности c 6 домaми в 140 метpax oт бepeгoвой линии озеpa Бaйкал (вoзмoжна пpoдaжa всeй территopии 1,04 гa c 12 домами и 180 кBт электричeствa)

— Адpеc: Иркутскaя Oблаcть, Ольxонcкий p-н, Мaлoе мope (МPC), м. Куpмa

- Дoмa сдаются в apeнду, хорошая доходность

- ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА

- 6 оборудованных каркасных домов с зарегистрированным правом собственности (жилые дома) каждый площадью 6 м. х 9 м., на 8 человек каждых дом, 2 фундамента под строительство, септики, канализация

— Категория земель: Земли населенных пунктов

- Тариф на электричество 1 руб 11 коп./кВт

— Начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная автодорога Тогот – Курма

— Участок расположен в лучшей зоне ген. плана Шара-Тоготского муниципального образования. В зоне «СХЗ-2» разрешено следующие виды использования земельных участков: гостиница, кафе, ресторан, сервис и обслуживание, дачное строительство

— Разрешенное использование изменяется за 5 рабочих дней по заявлению через МФЦ. Возможно изменение до сделки на любой вид. Выписка из ПЗЗ в наличии.

— Общая площадь домов = 324 кв.м.
— Дома не эксплуатировались
— Участок ровный. Вокруг горы и панорамные виды
— Развитая инфраструктура для отдыха и туризма
— Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур
— В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.
— Федеральный закон об обороте земель № 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданам

Дома оборудованы:

- Санузел 1 шт.
- Душевая кабина 1 шт.
- Раковина с краном 1 шт.
- Электроводонагреватель на 80л.
- В каждом доме разводка труб под воду и канализация
- Краны, смесители
- Канализация
- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией
- На участке выгребные ямы, 36 куб.м. х 4 шт. Стены, дно и крыша ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверху

На земельном участке залито 3 дополнительных фундамента:

- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация
- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)
— От опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО "Иркутскэнергосбыт"

- ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНДЕ

- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ

- ДЛЯ ИНОГОРОДНИХ ВОЗМОЖНО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ ДИСТАНЦИОННО ЧЕРЕЗ СЕРВИС БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ «СБЕР»