Описание
Продаю идеальный дом комфорт-класса для семейного проживания на границе г.Твери!
Плюсы дома относительно конкурентов:
1. Полноценный участок 12 соток, на котором можно разместить все необходимое для дальнейшего улучшения качества жизни: парковочные места, гараж или навес для авто, террасу, баню, теплицу, грядки и т.д. На участке в 6-8 соток сделать это проблематично. Сам участок ровный, правильной прямоугольной площади, без старых построек.
2. Газ! Дом подключен к сетям Газпрома. Котел входит в стоимость. Расходы на пуск газа с вас нулевые
3. Внешний вид и дизайн! Строительство дома по Индивидуальному проекту с Архитектурной и Конструктивной проработкой от опытных инженеров! У вашего дома не будет десятков клонов по всему городу.
4. Отличное расположение, первая улица в новой широко застраиваемой части деревни Курово. 5 км от основных гипермаркетов Твери: Глобус, ТП№1, Леруа Мерлен, Петрович и т.д. Сама деревня находится по соседству с Никулино, в котором находится больница, детский сад, школа и т.д. По Курово ездит школьный автобус.
5. Отличный подъезд до участка в любое время года! Вся дорога асфальтирована, участок дороги около дома выложен из железобетонных плит, весенняя распутица как во многих деревнях Вам будет не страшна. Зимой дорога всегда чистится.
6. Продуманная планировка и оптимальная площадь 125м2. Большая кухня-гостиная, 4 полноценных спальни, 2 санузла, котельная, гардеробная, крыльцо. Площадь настоящая, а не как у некоторых недобросовестных продавцов-по чертежам и в реальности одно, а в объявлении другое.
7. Керамический облицовочный кирпич красивого цвета и с отличной прочностью М200. С такой облицовкой дом будет радовать Вас весь срок своей службы, не в пример блеклому, выцветающему и крошащемуся силикатному цветному кирпичу.
8. Самый надежный тип фундаментов-монолитная железобетонная ребристая плита с толщиной ребер 600мм! 600мм-это надежно, долговечно, полноценный цоколь, по сравнению с плитами 300-350мм, у которых нижние ряды кирпича будут подмокать и разрушаться от снега и дождя из-за близости к земле. Плита снизу утеплена Пеноплексом, а не просто лежит на земле.
9. Железобетонное перекрытие между первым и вторым этажами
10. Железобетонная монолитная лестница (не металлокаркас и не деревянная времянка). Для отделки необходимо лишь положить плитку или деревянные ступени и сделать ограждение.
11. Полноценные монолитные пояса первого и второго этажей-залог конструктивной жесткости здания. Кирпич в конструкции пояса такой надежности обеспечить не может. Вообще все в этом доме сделано на века, без попытки сэкономить на каждом техническом решении.
12. Состав наружных стен: 400 мм газобетонный блок и 120 мм облицовочный кирпич, соответствует нормам теплотехники нашего региона.
13. Все перегородки из кирпича, звукоизоляция и прочность намного лучше чем в тонких перегородках из блока.
14. Крыша утеплена минватой толщиной 250мм. На толщине утепления в крыше лучше не экономить!
15. Гибкая черепица Shinglas: красивая, герметичная, долговечная, тихая, ремонтопригодная, с огромным сроком гарантии. Черепица многослойная - залог долгой службы.
16. Большая площадка непосредственно между участком и дорогой (около 20 метров), что позволяет разместить парковку или палисадник, не занимая драгоценной площади своего участка. Любое количество гостей на машинах никогда не будут искать место для стоянки.
17. Электричество 15 кВ заведено в дом, септик из колец смонтирован и подсоединен к канализации дома.
18. Качественная входная дверь с терморазрывом, которую не придется менять после первого сезона. Окна КБЕ с двухкамерным стеклопакетом и стильной раскладкой.
Есть возможность пристроить террасу к заднему выходу.
Могу помочь с отделочными работами по дому и строительными работами по участке
Есть возможность использовать ипотеку на строительство дома. Также готов построить дом на выбранном вами участке за меньшую сумму.
Звоните, отвечу на любые вопросы. Найдёте дом дешевле и лучше-готов сделать скидку)
