Описание
КП Борисоглебский-3 расположен в деревне Куртниково Истринского района. Шикарный вариант как для постоянного проживания, так и выезда на отдых. Экологически чистый район Подмосковья. Целебные воздух и вода, бесподобная природа (лесные дали, водные просторы) наполнят вашу жизнь незабываемыми ощущениями, укрепят здоровье и иммунитет.
Все строения, земельный участок находятся в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений. Все спроектировано, построено и обустроено с учетом самых взыскательных требований. Качественная гарнитурная мебель, бытовая техника и сантехника ведущих мировых производителей.
Земельный участок 20 соток правильной формы, ровный. Под слой плодородной земли заложен дренаж. Высажены плодовые деревья, кустарники. Ухоженный газон. Выделены места для зон отдыха, развлечений, парковки автотранспорта. Приличное ограждение, выполненное на ленточном фундаменте, автоматические откатные въездные ворота.
На участке оптимально расположены: жилой дом, гостевой дом, баня.
Коммуникации: своя скважина с артезианской водой, центральная канализация, магистральный газ, электричество (3-х фазное, 15 кВт). Кроме того, имеется мощный дизель-генератор, подключаемый/отключаемый автоматически. Заключены и исполняются договоры обслуживания всех коммуникаций.
Планировка жилого дома включает: 2 этажа и цокольный (хозяйственный) этаж. Общая площадь составляет 342 кв.м. Имеются: 7 изолированных жилых комнат площадью 146 кв.м.; подсобные помещения – 181 кв.м, просторная терраса, видовая лоджия.
1-й этаж: 3 изолированные комнаты (столовая, гостиная, спальня), кухня, гардеробная, санузел, терраса.
2-й этаж: 4 изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия.
Цокольный этаж: котельная, хозяйственные комнаты
Фундамент: монолитная плита, лента. Стены: финский клееный брус 250х200
Высота потолка: 1-й этаж - 3м, 2-й этаж – 3-5м.
Гостевой дом 2-х этажный, общей площадью 79 кв.м.
1-й этаж: кухня, санузел, прихожая, 2 технических помещения.
2-й этаж: 2 смежные комнаты (спальня, гостиная).
Фундамент: лента. Стены: пеноблок, обшитый стеновыми панелями. Высота потолка: 1-й этаж - 3м, 2-й этаж – 3м.
Баня 1-но этажная, общей площадью 73 кв.м., состоит из: парной, купели, душевой, комнаты отдыха, комнаты свободного назначения. Фундамент: лента. Стены: оцилиндрованное бревно (200 мм).
Территория КП: огорожена, находится под охраной, въезд под шлагбаум. Достойное окружение. Всего 48 домов. Многие соседи проживают круглогодично. От МКАД до участка: 60 км по Волоколамскому ш., 71 км по Новорижскому ш.
Рядом (2 км) расположена д. Куртниково, в которой имеются: магазины, предприятия сервиса, пункты ОЗОН и WB, остановка рейсового автобуса до ж/д станции Истра. Действует православный храм Бориса и Глеба в Куртникове.
Можно воспользоваться услугами конного клуба, центра зимних видов спорта (каток, лыжные трассы, горки), находящихся в комфортной близости от дома.
И, конечно же, Истринское водохранилище ждет вас.
Свободная продажа. 1 взрослый собственник владеет более 10-ти лет. Полная стоимость в договоре.
