Описание
Номер объекта: 1954792. Коттедж 182,8 м² в городской черте Нижнего Новгорода. Продаётся капитальный двухэтажный коттедж площадью 182,8 м² в деревне Кусаковка.
Дом сочетает преимущества загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Участок благоустроен, дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлены мебель и техника.
Основные характеристикиплощадь дома — 182,8 м²;
земельный участок — 6 соток;
год постройки — 2017;
капитальный ремонт — 2021 год;
монолитно-ленточный фундамент;
стены из газосиликатных блоков;
облицовка красным керамическим и декоративным кирпичом;
крыша из металлочерепицы.
ПланировкаПервый этаж:
кухня;
гостиная;
кабинет;
санузел;
холл;
котельная;
два входа.
Один вход оборудован удобными местами хранения, второй ведёт в кухню и украшен панорамным окном.
Второй этаж:
три спальни;
просторный холл;
санузел;
открытый балкон с красивым видом.
Продуманная планировка подходит для большой семьи: здесь можно оборудовать отдельные спальни, рабочий кабинет и комфортные общие зоны.
Коммуникациицентральный газ;
центральная вода;
центральное электричество;
накопительная канализация;
двухконтурный газовый котёл BAXI;
электрический котёл Perla;
профессиональная система очистки воды.
В доме комфортно в любое время года: зимой тепло, летом прохладно, хорошая звукоизоляция создаёт спокойную атмосферу для отдыха и семейной жизни.
УчастокРовный участок правильной формы площадью 6 соток:
парковочная зона, выложенная брусчаткой;
зелёная территория для отдыха;
плодовые деревья и кустарники;
забор по всему периметру;
удобный подъезд;
ухоженная территория.
ИнфраструктураВ пешей доступности расположены магазины "Чижик", "Пятёрочка", "Магнит", SPAR, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, медицинский пункт и остановка общественного транспорта.
Детские сады и школы находятся в Новинках и Ближнем Борисове. В деревне регулярно очищают дороги от снега и поддерживают порядок в зимний период.
Юридическая информацияодин совершеннолетний собственник;
собственность более 5 лет;
чистая продажа;
вся сумма указывается в договоре;
подходит под любой вид расчётов;
полное юридическое сопровождение сделки и взаиморасчётов.
Коттедж полностью готов к переезду: качественный дом, благоустроенный участок, удобная планировка и развитая инфраструктура в пределах городского округа Нижний Новгород.
Звоните и записывайтесь на просмотр — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом!
Рядом: Новинки, Ближнее Борисово, Ольгино, Окский берег, Сартаково, пр. Гагарина.
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
