1-этажный дом, 100 м2, на продажу в деревне Кушеево

Арт. 62913791 Дом 100 м² на земельном участке 12 соток в д. Кушеево (20 минут от города Магнитогорска).

 ◾Продажа напрямую от застройщика!
 ◾Земля в собственности!

 Подходит под программы ипотечного кредитования:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ под 6%.
- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 под 8%.
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%.

 ◼ КОММУНИКАЦИИ:

 Газ - центральный.
 Электроэнергия - центральная.
 Канализация - выгребная яма.
 Вода - скважина. 

 ◼ КОНСТРУКТИВ:
◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед". 
◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм.
◼ Фундамент: ленточный траншейный.
◼ Окна "NOVOTEX TERMO": толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.
◼ Кровля вальмовая: профнастил 0,45 мм + подшива.
◼ Потолок обшит Урса 150 мм.
◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. 

 ◼ ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:

️ подключены все коммуникации;
 установлена система "теплый пол" (водный, 5 контуров) с установленными радиаторами;
 установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);
 на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка;
 разведены канализация и водоснабжение;
 разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели;
установлены натяжные потолки;
 на стенах финишная штукатурка "под обои"; 
 установлены откосы и подоконники на окнах.

 ◼ ПЛАНИРОВКА:
◾ Кухня-гостиная - 44,6 м² с выходом на земельный участок.
◾ Сан. узел - 6,6 м².
◾ Спальня 1 - 18,3 м².
◾ Спальня 2 - 13,1 м².
◾ Спальня 3 - 12м².
◾ Котельная - 6,1 м².
◾ Прихожая - 2,19 м².

 ◼ ИНФРАСТРУКТУРА:
▪ Кушеево - динамично развивающееся село в 20 минутах поездки от города Магнитогорска!
▪ Ремонт трассы Давлетово-Магнитогорск произведен в 2021 году.
▪ Отсутствие напряженного трафика на трассе.
▪ Великолепное озеро Чебаркуль.
▪ Детский сад "Тылсым".
▪ Школа после реконструкции включена в президентскую программу "Точка роста" и соответствует высоким стандартам оснащения и образования.
▪ Со всех улиц до школы детей отвозит желтый школьный автобус.
▪ Магазины "Пятерочка", "Артыш", " Алинка", " Катюша", "У Натальи", пункт выдачи "Озон".
▪ Фельдшерско-акушерский пункт.
▪ Сельская библиотека.
▪ Мечеть.
▪ Администрация сельского поселения.
▪ База отдыха.
▪ Соседство с горнолыжными курортами в с. Абзаково и на озере Банное.
▪ Тюбинговая трасса в с. Аскарово.

 ◾ Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.
 ◾ Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.

 ◾ Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы!

Агентство недвижимости «АВРОРА»,
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Юлия.