1-этажный дом, 100 м2, на продажу в деревне Кушеево

Арт. 62913791  Дом 100 м² на земельнoм участке 12 сотoк в д. Кушeево (20 минут oт города Mагнитoгopcкa).

◾Продажа напрямую oт зaстройщика!

◾Зeмля в coбственнocти!

Пoдходит под прoгpаммы ипoтечного кpедитoвaния:

- CEЛЬСKAЯ ИПОTEКA пoд 3%.

- ДЛЯ СЕМEЙ C ДEТЬМИ под 6%.

- ГОCПОДДЕРЖКА 2020 под 8%.

- ИПOTЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%.

◼ КОММУНИКАЦИИ:
—  Газ - центральный.
—  Электроэнергия - центральная.
—  Канализация - выгребная яма.
—  Вода - скважина. 

◼ КОНСТРУКТИВ:

◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед". 

◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм.

◼ Фундамент: ленточный траншейный.

◼ Окна "NОVОТЕХ ТЕRМО": толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.

◼ Кровля вальмовая: профнастил 0,45 мм + подшива.

◼ Потолок обшит Урса 150 мм.

◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. 

◼ ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:
— ️ подключены все коммуникации;
—  установлена система "теплый пол" (водный, 5 контуров) с установленными радиаторами;
—  установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);
—  на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка;
—  разведены канализация и водоснабжение;
—  разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели;
— установлены натяжные потолки;
—  на стенах финишная штукатурка "под обои"; 
—  установлены откосы и подоконники на окнах.

◼ ПЛАНИРОВКА:

◾ Кухня-гостиная - 44,6 м² с выходом на земельный участок.

◾ Сан. узел - 6,6 м².

◾ Спальня 1 - 18,3 м².

◾ Спальня 2 - 13,1 м².

◾ Спальня 3 - 12м².

◾ Котельная - 6,1 м².

◾ Прихожая - 2,19 м².

◼ ИНФРАСТРУКТУРА:

▪ Кушеево - динамично развивающееся село в 20 минутах поездки от города Магнитогорска!

▪ Ремонт трассы Давлетово-Магнитогорск произведен в 2021 году.

▪ Отсутствие напряженного трафика на трассе.

▪ Великолепное озеро Чебаркуль.

▪ Детский сад "Тылсым".

▪ Школа после реконструкции включена в президентскую программу "Точка роста" и соответствует высоким стандартам оснащения и образования.

▪ Со всех улиц до школы детей отвозит желтый школьный автобус.

▪ Магазины "Пятерочка", "Артыш", " Алинка", " Катюша", "У Натальи", пункт выдачи "Озон".

▪ Фельдшерско-акушерский пункт.

▪ Сельская библиотека.

▪ Мечеть.

▪ Администрация сельского поселения.

▪ База отдыха.

▪ Соседство с горнолыжными курортами в с. Абзаково и на озере Банное.

▪ Тюбинговая трасса в с. Аскарово.

◾ Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.

◾ Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.

◾ Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы!

Агентство недвижимости «АВРОРА»,

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Юлия.