Участок в СНТ, 1630 сот. на продажу в деревне Кусино

Земельный участок Киришский район, посёлок Кусино, напротив д. Меневши. 
 статус земли был в  сельхоз назначение, сейчас перевели в в СНТ.
 Есть возможность на подключение участока к большим мощностям, участок находится у федеральной трассы. 
Смежные земельные участки в количестве 6 штук суммарной площадью
162,6 га
С востока и севера земельного участка протекает река Тигода. В районе
описываемого участка ширина реки составляет 100-150 м, глубина – до 4 м.
В западной части участка – лесной массив (смешанный лес).
Смежные земельные участки  расположены в юго-западной части
Киришского района вблизи с границей Новгородской области в районе д.
Менёвша Кусинского сельского поселения. 
В южной части участок граничит с автомагистралью Федерального
значения А-115.
Удалённость от Санкт-Петербурга (кольцевая автодорога) составляет
120 км. 
Не вдалеке от земельного участка проходит ЛЭП-330 кВ, а также
кабельная ЛЭП-10 кВ.
В соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации
от 27.12.2004г. №861 об утверждении «Правил технологического
присоединения…» и п. 16 указанных Правил, срок осуществления
мероприятий по технологическому присоединению не может превышать
– 1 год для заявителей, суммарная присоединяемая мощность
которых не превышает 750 кВА; 
9
– 2 года для заявителей, суммарная присоединяемая мощность
которых превышает 750 кВА. 

Удалённость земельного участка от районного центра г. Кириши
составляет 20 км., до ближайшего крупного населённого пункта пос. Кусино –
3 км. ( в посёлке проживает около 1 тыс. человек, имеются магазины, почтовый
узел и фельдшерский пункт) по трассе А-115.
Удалённость земельного участка от Федеральной трассы М-10 МоскваСанкт-Петербург составляет 24 км (по трассе А-115 до пос. Зуево)
Удалённость от В. Новгорода составляет – 100 км.
Трасса А-115 является промежуточной между трассой М-10 Москва –
Санкт-Петербург и трассой М-18 на Петрозаводское и Мурманское 
Земельный участок имеет ровный рельеф с небольшим уклоном в
сторону реки. На участке имеются мелиоративные канавы. 
60% земельного участка проходит в береговой линии у реки Тигода. 
Эксклюзивное предложения в Ленинградской области всего 3 участка таких размеров у воды.