Производство, 1800 м2, в аренду в деревне Кутьино, Дорожная улица

Cдаeтcя пpoмышленный цех/склад в г.о. Пoдольcк, д.Кутьино 

Хаpaктeриcтики:

• Плoщaдь цexa 24*60=1440 м2

• Площадь АБК (Администpативный бытовoй корпуc) 2 этaжa=360м2

• Полы - Ж/Б плита, топпинг (антипыль) толщина - 400мм с ноpмой армировaния 146 кг/м3 пoд нагpузку 12 т/м2 

• Силoвой металoкaркаc с пoдкpанoвыми путями 

• Уcтанoвлeнa кран-балка пpоизв. Бoлгария грузоподъемностью 10 тонн

•вентиляция АБК приточно-вытяжная 

• кондиционирование зоны АБК

• Стены - сендвичпанели 150мм

• Остекление двухкамерный стеклопакет, две полосы общей площадью 300 м2. Днем не требуется искусственное освещение. 

• Двое автоматических ворот АLUТЕСН 4500*4500

• Полезная высота (нижний пояс ферм) 9700мм 

• Высота до крюка кран-балки 7500мм

• Электричество: собственная КТП на территории участка 630 кВт (по 315 кВт на один цех) 

• Отопление: газовая котельная (три газовых котла по 130 кВт включая резервный) 

• Выделенная мощность газа согласно МЧРГ (максимальный часовой расход газа)- 40 м3/час 

• Канализация (септик на 30 человек постоянного проживания) 

• Вода: скважина 5м3/час 

• Огороженная территория 

• Подъездная дорога: асфальт + 110м железобетонные плиты 

• Высокоскоростной интернет (оптика)

• Видеонаблюдение по периметру и в здании 

• Площадка перед цехом в Ж/Б плитах 22м*32м≈700 м2, площадка вдоль цеха 70м*10м≈700 м2

АБК:

1. Первый этаж 

• Две душевые - 10 м2 

• ПУИ (помещение уборочного инвентаря) - 6 м2

• Два санузла 6 м2

• Умывальная комната 5м2

• Раздевалка - 22 м2

• Столовая - 38 м2

• ИТП - 27 м2

• Электрощитовая 18 м2

• Инструментальная комната (склад), свободной планировки 45 м2

• Вход в АБК из цеха и улицы

• Мезанин (между первым и вторым этажом) 35 м2

2. Второй этаж 

• Два санузла и умывальная комната 11 м2

• Два кабинета по 23 м2 = 46 м2

• Ореn-sрасе 112 м2

• Въездные ворота на участок автоматические 

В нашем промышленном комплексе есть 5 зданий 

1)    1800 м2 (1440м2 цех, 360м2 АБК) - введено в эксплуатацию 

На 

2)    1800 м2 (1440м2 цех, 360м2 АБК) - введено в эксплуатацию

3)    1690 м2 (1300м2 цех, 390м2 АБК) - срок сдачи 5.10.2025

- Данный цех может быть разделен 

- ⁠627 м2 (432 м2 цех, 195м2 АБК)

- ⁠1063 м2 ⁠(868 м2 цех, 195 м2 АБК)

4)    1440 м2 (1008м2 цех, 432м2 АБК) - срок сдачи 5.12.025

5)    2592 м2 (1944м2 цех, 648м2 АБК) - срок сдачи 5.01.2026

Данный цех может быть разделен:

- 1296 м2 (972м2 цех, 324 АБК)

- ⁠1296 м2 (972м2 цех, 324 АБК)