Описание
Пpoдам 2-x этaжный дом oбщeй площадью 150м2, на учаcтке 20 cотoк. Дoм гoтов для круглогодичногo пpoживaния. Hаходится в поceлкe зaкрытoго типa, экoдеpевня Трexpечьe, шлагбаум, oxpанa, уличное ocвeщeние, вывоз мусоpa, чисткa cнега. Удобное paспoлoжение:
• 7 минут езды до магазинa пятeрочка, аптека, стройматериалы, хозтовары.
• 5 минут езды до базы отдыха «Загородный центр Дзержинец» (бассейн, горки, игровые площадки)
• 15 минут до горнолыжного комплекса Терраски парк
Участок:
По периметру участка установлен металлический забор высотой 2м, откатные ворота и калитка.
На участке имеются цветники с многолетними цветами: розы, пионы, туи, гортензии, барбарис, можжевельник и др. Так же зона для летних посадок: теплица 4*6, грядки. Молодые плодовые деревья: груша, яблони, сливы, черешня. Плодоносящие Кустарники: черная и белая смородина, крыжовник, жимолость, малина.
Детская деревянная игровая площадка с горкой, качелями, песочницей, домиком. Батут. Футбольная зона с воротами.
Бытовка размером 3х6 на столбчатом фундаменте. Снаружи обшита имитацией бруса размером 20*150, внутри ВЛДСП, утеплитель 100, гидро-ветрозащитая мембрана, на крыше металочерепица, металлическая дверь и пластиковое окно. Рядом организована зона барбекю: мангал и тандыр. (Возможно переместить в другое место).
Залита бетонная парковка на армированном основании для 2-х автомобилей (требует ремонта или укладки брусчатки, т.к. разрушился верхний слой), бетонные дорожки по периметру основных зон участка. (Можно дополнительно залить ещё дорожки при необходимости).
На участке предусмотрено место для строительства дополнительных построек – баня (удобный подвод воды) и гараж (возле парковки)
Коммуникации:
• Установлен ИПУ электричества – на столбе за периметром участка. Проложено электричество до бытовки.
• Интернет мобильный. Установлен усилитель сигнала и два роутера внутри дома. Скорость LТЕ.
• Спутниковое телевидение Триколор
• Оборудован кессон и собственная скважина на глубине 26 метров. Располагается на участке с удобным подходом для обслуживания. Установлена автоматика и накопительный бак.
• Септик при постоянном проживании требует обслуживания (вывоз) 1 раз в 5 месяцев.
• В зону огорода подведена вода из скважины. К основным посадкам начата работа по прокладыванию системы автополива.
• Газ подведен к границе участка. Подключение в короткие сроки при необходимости.
Дом:
Дом построен в 2020 году по каркасной технологии с соблюдением технологии. Ленточный фундамент по всему периметру. Утепление стен 200мм + поперечное 50мм. Гидро-ветрозащитая мембрана. Снаружи обшит металлическим блок-хаус, внутри имитацией бруса 20*150. Все окна имеют двухкамерные стеклопакеты. На крыше металочерепица. Проведена приточная вентиляция. Установлены два кондиционера фирмы Lеssаr, которых хватает для охлаждения всего дома. В доме установлена охранная сигнализация (ЧОП) с датчиками движения и видеонаблюдение по периметру участка и внутри дома.
На 1-м этаже расположена входная группа с местом для хранения верхней одежды и обуви, кухня с гостиной, большая ванная комната. Из гостиной-выход на веранду. На полу инфракрасная система теплого пола, разделенная на 3 зоны (регулируется каждая отдельно), покрытие - ламинат 34 класса прочности, в ванной влагостойкий ламинат, стены покрашены (цвет венге). В зоне гостиной установлена чугунная печь фирмы Сибирь.
В кухонной зоне установлен гарнитур фирмы Мария с островной частью, духовой шкаф, варочная плита и посудомойка фирмы Воsсh, вытяжка фирмы Крона, холодильник.
В ванной комнате установлен нагреватель воды Ноtроint, душевая кабина фирмы Тimо есо, стиральная (Наirе) и сушильная машины (Саndy), беговая дорожка Yаmоtа.
В помещении под лестницей, за дверью оборудована зона для хранения сыпучих и других продуктов, а также расположен морозильный шкаф.
На 2-м этаже установлены электрические конвекторы Nоirоt. На полу ламинат 33 класса прочности. Стены покрыты бесцветной защитной краской. Всего 5 помещений – три спальни, гардеробная и техническое помещение, которое можно переделать во второй туалет (коммуникации проведены). В каждой из 3-х комнат имеется спальное место, места хранения и полки. В гардеробной комнате – места хранения в виде потолок и стеллажей.
Все делалось с душой и любовью для собственного удобного использования.
Бытовая техника, мебель и предметы интерьера остаются при продаже, по договоренности.
