2-этажный дом, 154.5 м2, на продажу в деревне Кувардино, Полевая улица, 22

Продается стильный, современный дом для круглогодичного проживания с дизайнерским ремонтом в живописном месте - д. Кувардино (45 км от Нижнего Новгорода).
 Трехречье - место на высоком берегу Волги, в устье рек Кудьма и Шава.
В посёлке проложены газ, электричество, дороги, уличное освещение, оборудованы площадки для сбора и вывоза ТБО.
Въезд в поселок через шлагбаум. Вся территория находится под круглосуточной охраной.
 Особенности конструкции:
- Материал стен: Газобетон 350 мм;
- Фундамент: Утеплённая шведская плита (УШП).
- Армопояс между этажами;
- Утепление ЭППС 300 мм + бетон М300 10 см + толстая арматура;
- Дренажная система под плитой и вокруг дома;
- Бетонная отмостка с утеплением (М250);
- Перегородки 1 этажа — силикатный кирпич;
- Перегородки 2 этажа — гипсокартон в два слоя с шумоизоляцией;
 Отопление: 
- Современный Газовый котёл с дистанционным управлением - Vaillant turboTEC pro + резервный электрический котёл ЭВАН NEXT-9; 
- Модуль дистанционного управления отоплением (через интернет) — ZONT H-1V; 
- Питание котла от ИБП с аккумуляторами — защита от отключений;
- Первый этаж: тёплый пол (Stout) с коллектором на 5 контуров и расходометрами;
- Второй этаж — отдельный коллектор на радиаторы: каждый контур можно регулировать отдельно;
- Высококачественное оборудование STOUT, насосы STOUT, сепаратор воздуха и шлама Flamco.
 Водоснабжение:
- ХВС и ГВС разведены по отдельным коллекторам — удобство и баланс;
- Скважинный насос в кессоне из бетонных колец  буферная ёмкость в котельной 500 л  насос Grundfos Scala2
- По дому — разводка трубами из сшитого полиэтилена;
- Гигиенический душ на 1 этаже, подготовка под стиральную и посудомоечную машину.
 Канализация:
- Септик из трёх колодцев (4+3+3 кольца)
- Сухие трапы на втором этаже, аварийный трап в котельной;
Электрика:
- 15 кВт, три фазы
- Вводной уличный щит + главный и этажный щиты в доме;
- Всё оборудование — Schneider Electric
- Дифавтоматы, УЗО, двойная грозозащита, реле контроля напряжения;
- Трёхфазная разводка под варочную панель;
- Розетки Schneider.
 Крыша и свет:
- Мягкая черепица Shinglas, утепление минватой 200 мм, мембраны;
- 4 мансардных окна Fakro — второй свет;
- Окна — 7-камерные профили, двухкамерные стеклопакеты.
 Внутренняя отделка:
- Штукатурка ручная (не маяки) — стены ровные;
- Обои Loymina / Milassa, керамогранит Grasaro, полы Millennium SPC, краска Caparol / Alpina;
- Натяжные потолки — матовые; без запаха;
- Лестница ручной работы: металлокаркас, дубовые ступени и перила.
Для состояние под ключ осталось сделать финальные штрихи:
- Установить межкомнатные двери;
- установить кухонный гарнитур на ваш вкус;
- в прихожей и гардеробной покрасить стены.
 Потрясающие виды и свежий воздух местности;
Дом подойдет как для жизни, так и под сдачу в аренду;
Работаем со всеми видами расчетов.