Описание
Арт. 140469288 Резиденция с виноградниками и своим выходом в хвойный лес — всего в 15 минутах от КАД, в Токсово.
Дом на шести уровнях, где продумано всё: от утреннего света в спальнях до тихих вечеров у камина.
Это пространство не про "метры", а про ощущение дома. Тёплого, настоящего, своего.
О домеВысокие потолки от 3,5 метров, панорамные окна и натуральные материалы создают ощущение воздуха и тишины. Здесь легко дышится — и буквально, и внутри.
В доме:
— три мастер-спальни со своими гардеробными и ванными
— отдельная спальня для гостей
— кабинет с библиотекой
— отдельный этаж для отдыха и детского пространства с игровыми
Планировка сделана так, чтобы всем было комфортно — и вместе, и по отдельности.
Интерьеры — это отдельная история. Здесь много ручной работы и редких деталей:
ореховые полы и лестницы, витражи, кованые элементы, мебель с резьбой.
Всё собрано не "под тренд", а с характером и на годы.
Техника и сантехника — без компромиссов: Gaggenau, Miele, Jacob Delafon, Kohler.
Три камина и дровяная печь добавляют дому живого тепла — не декоративного, а настоящего.
КонструктивДом из карельской сосны — массив, который чувствуется сразу.
Шесть уровней, много света, простор и ощущение надёжности.
Террасы на двух этажах — по 40 м² — с видом на лес и участок.
Инженерия и комфортВсе системы современные и продуманные:
— газовое отопление (Buderus)
— 40 кВт электричества
— артезианская скважина 77 м
— локальная канализация
Отдельный уровень — под отдых:
бассейн, сауна, инфракрасная кабина и зона релакса.
Плюс все бытовые помещения — от прачечной до холодильной комнаты.
Банный домОтдельный дом 133 м² — как самостоятельное пространство для гостей или отдыха:
— терраса с видом на лес
— две спальни
— большая зона отдыха
Участок и локацияЗемля ИЖС, выразительный рельеф и почти полная приватность — соседи только с одной стороны.
На территории:
— своя беседка
— выход прямо в хвойный лес
— ухоженная тропа, зимой — для лыж
При этом всё рядом:
— 10 минут до школы "Ламбери"
— 1015 минут до Охта Парка и Северного склона
— около 40 минут до центра города
Здесь ощущение загородной жизни без потери связи с городом.
Документы— один собственник
— без обременений
— прямая продажа
— дом полностью готов к сделке
Планировку отправлю по запросу.
