Описание
Пpoдаeтся тeплый, cуxой, крепкий дом, пoлноcтью готовый для пpoживания c учаcтком уxoжeннoй зeмли в живописной деpeвнe Калужскoй oбласти.
Дoм плoщaдью 50 кв.м., одноэтaжный, c прoстoрной летнeй теppасoй и закрытым пeреходом между дoмoм и русcкой банeй. Баня в xoрoшем сocтоянии с подведeнием холодной воды. Участок 15 соток. Фундамент дома бетонно-кирпичный, подпол всегда сухой. Крыша дома современная металлочерепица 2013 года. Дом и баня обнесены сайдингом. Стены в отличном состоянии, были обнесены сайдингом с дополнительным утеплителем. Окна везде пластиковые. Полы в доме новые – переложены в 2017 и 2019 годах. Отопление дома печное: две новые печи, укладка профессиональным печником в 2019 году (всё делали качественно для себя!). В дом заведена подача холодной воды (с отводом) с установленным накопительным нагревателем. Исправный рабочий колодец с питьевой водой во дворе дома. Двор обнесен металлическим забором. Установлены калитка и ворота для въезда и стоянки на территории дома личного автомобиля. Также есть телевизионная антенна. Мобильный интернет в этом месте имеет хороший сигнал. Дом не брошенный, в нем жили постоянно. Всё в хорошем, ухоженном состоянии.
Дом стоит на возвышении в 150 метрах от реки Снопот, при разливе реки затопление исключено. А вот рыбалка - обеспечена хоть с лодки, хоть с берега. Удобный подъезд с Варшавского шоссе: в деревне уложена асфальтовая дорога (состояние без преувеличения «катайся на роликах!»), которая всегда чистится зимой. Уличное освещение работает исправно. От Варшавского шоссе до дома 500 метров в стороне – шоссе не ощущается.
Вообще место уникальное: с одной стороны это тихое, красивое место, где можно полноценно отдыхать от городской суеты, где есть все прелести русской природы: грибной лес, река, поля…С другой стороны это полностью обжитая, современная деревня, в которой многие проживают постоянно. Вашими соседями будут и молодые семьи и те кто по-старше.
В деревне есть современное футбольное поле, где периодически проводятся игры. На другом берегу реки продовольственный магазин, а также магазин при АЗС «Роснефть», придорожное кафе, пост ДПС (порядок обеспечен), военный мемориальный комплекс, где каждый День Победы проводят торжественные мероприятия и оборудованная купель старинного святого источника! Деревня удобно находится в 30 км от крупного города Десногорска и от районного центра Бетлица (с районной больницей, рынками и т.п.). До Десногорска и Бетлицы также есть местное автобусное сообщение.
Удаленность от Калуги: 200 км, от Москвы: 330 км по Варшавскому шоссе (трасса федерального значения). От Смоленска: 170 км.
Деревня Кузьминичи включена в программу газификации 2021-2025 г.г.
Возможна регистрация на ПМЖ. Все документы для сделки готовы, никто не прописан и не проживает: заезжай и живи! Звоните, всё покажем и расскажем!
