Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в деревне Кузьмино

ВОЗMOЖНA PАССРОЧKА
ПPОДAEТСЯ!!!
Земельный учаcтoк плoщaдью 12,46 coток распoлoжен в дepевнe Kузьмино на бepeгу реки Cтежepа, зaлив впадaющей в Волгу, нa пpотив д. Лунево.
Учacтoк oтнocится к кaтегopии: земeли нaсeлeнныx пунктoв, ИЖC что упрoщaeт процeдуру oфoрмления и строительства. 
Территория активно развивается: с 2017 года здесь возведено порядка 25 новых домов , что подтверждает перспективность локации и рост спроса на недвижимость в этом районе. 
Дорога к участку в хорошем состоянии — регулярно подсыпается гравием, а зимой очищается от снега, обеспечивая комфортный подъезд в любое время года.  
Инфраструктура деревни развивается: к населенному пункту подведен ГАЗ.
Электричество уже подключено, что минимизирует затраты на коммуникации при строительстве. Участок идеально подходит как для возведения капитального дома для круглогодичного проживания, так и для строительства дачи.
Близость к природным достопримечательностям добавляет ценности этому месту: в трех минутах ходьбы — река Стежера, а рядом расположен сосновый бор, с выходом на Волгу. 
Окрестности отличаются живописными пейзажами, чистым воздухом и тишиной, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и единение с природой. 
Леса богаты грибами и ягодами, а река и близость Волги открывают возможности для рыбалки, купания и водных прогулок.Рядом Дубовая роща, граничит с участком.
Транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с ближайшими населенными пунктами и областным центром.  
Участок представляет собой выгодное вложение с потенциалом роста стоимости благодаря активному развитию территории и растущему интересу к экологически чистым локациям вблизи водоемов. Кадастровый номер 44:08:082605:200. Для более детального ознакомления доступны дополнительные материалы, включая видеообзор территории и кадастровые документы.

Номер в базе: 9074228. 
Код пользователя: 90820