Участок под ИЖС на продажу в деревне Кузнечихе, Полевая улица

Продается участок в перспективном районе д. Кузнечиха, ул. Полевая. 8 соток. До границы Ярославля 3 км на машине и 30 минут пешком до городской маршрутки. Есть возможность подключить газ, круглогодичный проезд, летом птички поют целый день и утки гнездятся рядом, чистый воздух, развитая инфраструктура д. Кузнечиха, приличные соседи(это коттеджный поселок). Кадастровый номер 76:17:061701:835. Что есть на участке: забор с 2 сторон из профлиста с бутованными столбами, со сторон между соседями сетка-рабица с фасадной сеткой(временный), колодец,бытовка, электричество на столбе стандартное 3-фазное в бытовке уже разделены на 3 линии 220 в с дифавтоматом на каждой линии,есть заземление оцинкованным комплектом, дренажная канава вокруг участка с дренажной трубой у ворот.Для объекта жилой бани 5*5 м сделан фундамент из 10 винтовых свай 108 мм диаметром, толщина стенки 4 мм, диаметр лопасти 300 мм, толщина лопасти 5 мм, сделана обвязка из 3 досок 5*150мм и цокольное перекрытие, есть примерно 4 куба досок 5*150мм из них где-то 10 шт 5*200 мм все септировано и высушено закрыто от солнечных лучей. План объекта по запросу вышлю, ее можно достроить за 1 месяц и там жить уже(спроектирована она с жилой комнатой и ванной комнатой). Эта жилая баня стоит в правом дальнем углу, для основного дома место посредине участка. Участок выровнен визуально(не по уровню) экскаватором. Я собственник, продаю в связи с переездом.