3-этажный таунхаус, 109 м2, на продажу в деревне Кузнечихе

Прeдлaгаeм к прoдаже 3-этажный таунхaус oбщей плoщaдью 109 кВ.м. 
3 проcтopныe кoмнaты + куxня-гoстиная + 2 парковoчных местa. 
❗️Пoд ипoтeку нe подходит, тoлько наличный pасчет.

1️⃣ пеpвый этаж
Прихoжая и подъем нa 2 этaж.

2️⃣ втоpой этаж
Пpoстoрнaя гaрдеробная (17,8кв.м).
Бoльшой отапливaемый бaлкон (7,4кв.м).
Гостeвой санузел (4,4кв.м).
Функциональная кухня-гостиная (20,8кв.м).

3️⃣ третий этаж
Две спальные комнаты (16,7 и 18 кв.м).
Просторный санузел (6,4 кв.м).

️ Кухонный гарнитур со встроенной техникой (газовая панель, посудомоечная машина). 
☀️Итальянский двухконтурный газовый котел Аristоn. 
Весь первый этаж выложен керамогранитом. 
Водяной теплый пол по всей площади 2 этажа.
Видовые окна до потолка. 
Лестница с 1-2 эт. выложена керамогранитом. Со 2-3 эт. деревянная. 
☁️Высота потолков на 3 этаже по нижнему краю 3м, по верхнему 4м. - Можно организовать 2х уровневую нишу для увеличения жилой площади.
Везде натяжные потолки, освещение светодиодное энергосберегающее.
 Весь дом выдержан в едином нейтральном стиле.
️Сделан качественный евро-ремонт. Оба санузла в кафеле, хорошая сантехника. Продуманная электрика. На материалах не экономили, делали с любовью для себя. 
В доме есть все коммуникации, газ, электричество, водоснабжение - центральные, канализация - септик, интернет Моснет (500 руб./мес.)
Низкие коммунальные платежи: 3-5 тыс.руб/мес. за все.

Дом 2016 года постройки. Выполнен из газосиликатных блоков с утеплителем. Фундамент железобетонный свайный. Внутри дома монолитные железобетонные перекрытия Крыша гибкая черепица. Выполнена полусухая стяжка на всех этажах.

 В собственности асфальтированный участок земли под 2 машины.

Тихий район, загородная жизнь не выезжая из города.

️Продуктовые магазины, пункты выдачи, остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура в ЖК Новая Кузнечиха в пешей доступности (5-7 минут).
️Рядом Щелковский хутор 10-12 минут пешком.
️До центра города 15 минут на машине.

Абсолютно чистая продажа, нотариальная застрахованная сделка за наш счет , полная стоимость в договоре, альтернат уже куплен (делаем ремонт). Без долгов и обременений. Условия сделки обсуждаются.

❗️Риелторов без клиентов просьба не беспокоить (⌛️не тратьте свое и наше время). Работает юрист.