Участок в СНТ на продажу в деревне Кузнецово

Кадастровый номер- 52:24:80002:535, Нижегородская обл., р-н Богородский, примыкающий с юга к д. Кузнецово. Назначение — для дачного строительства. Кадастровая стоимость - 7 592 574,11 руб. Идеальное место для организации коттеджного посёлка. Есть договоренности по переводу земли в ИЖС и размежевании по участкам (не стали делать самостоятельно- для снижения налогового бремени, межевать нужно под конкретный проект нового собственника). Участок очень! удачно расположен: 10 км oт г.Бoгорoдcкa, участок с одной стороны примыкает к дороге межмуниципального значения Богородск-Ключищи, есть автобусное сообщение - маршрут № 101, движение по дороге круглосуточное, круглогодичное. До г. Hижнего Новгoрода 35 км. Участок с другой стороны примыкает к д.Кузнецово. В деревне — электричество, газ. Проезд возможен также из деревни Кузнецово. Дорога асфальтированная, зимой дороги чистят. Деревня Кузнецово- жилая деревня, люди живут круглогодично. Есть два пруда. Места красивые, недалеко леса. Рынок загородной недвижимости в 2020 г. вырос на 25%- выгодное вложение денег! Скоро начинается новый сезон 2021, нужно торопиться. От собственника. Без ограничений и обременений, могу выслать выписку ЕГРН.