Описание
1.Пpодaeтcя земeльный участок сельcкоxозяйcтвeнного нaзначeния, BPИ- для ceльcкoхозяйственногo производcтвa, кaтeгoрия СХ-2, плoщадью 9 га c зарегиcтриpованнoй хозяйствeннoй пострoйкой.
BНИMАHИE !!! - на данный земельный участoк paзработан План зeмлепользовaния и застройки ( см. фото приложения ), в соответствии с которым возможно выбрать дополнительные и вспомогательные ВРИ как земли промышленного назначения, с возможностью застройки до 80% от площади земельного участка.
Земельный участок расположен на границе с населенным пунктом деревня Кузнецово Мшинского сельского поселения Лужского района. Кадастровый номер 47:29:0357001:855. Ландшафт ровный, есть водоносная скважина, в некоторых местах речка Дивенка протекает по границе участка образуя живописные высокие берега и виды.
2.На данном земельном участке есть зарегистрированная хозяйственная постройка – административное здание общей площадью 43 кв. м с туалетом и душем, с мансардой такой же площадью. Автономное водоснабжение – скважина , канализация – локальная. Отопление электрическое. Есть печь, в процессе подключения ПАО РОССЕТИ -10 кВа, ТП в 25 метрах от границы участка ( мощности есть ). Кадастровый номер хозяйственной постройки 47:29:0357001:1090. Канализация и вода заведена в постройку, душ, туалет и пр. Постройка пригодна для регулярного пребывания персонала, все бытовые условия.
3. Дополнительные постройки – площадка из дорожных плит на которой расположены 2 бытовки для расположения обслуживающего персонала на 8 человек – год постройки 2022, есть все бытовые условия.
4. 2 -20 футовых контейнера с верстаками (склад и ремонтная мастерская) под общей крышей для размещения техники, год постройки 2022.
5. Все постройки подключены к электричеству, проведено освещение и организованы прочие места электроснабжения и видеонаблюдения. Территория и внутренние дороги отсыпаны щебнем крупной фракции, есть асфальтированная площадка 20 на 20 метров (ранее площадка использовалась как посадочная площадка для вертолета)
Данный комплекс идеально подойдет для организации фермерского хозяйства (выращивание однолетних или многолетних культур, организации рыбного хозяйства, животноводческой фермы, туризма, строительства базы отдыха , разведение рыбы, охотничьих домиков.
До Киевского шоссе ( автобусная остановка) – 700 метров, до дороги на ж.д. станцию Дивенка. - 300 метров. Подъезд - асфальтированная дорога. Земельный участок обработан – спилен кустарник и пр. Возможен перевод земельного участка в другую категорию.
Собственность физического лица, прямой договор купли-продажи, не агентство, документы готовы, умеренный торг допускается.
