Описание
Продается добротный кирпичный дом готовый к проживанию в живописном месте Новой Москвы!
39 км. от МКАД по Киевскому шоссе, г. Москва, поселение Новофёдоровское, д. Кузнецово, 3-й Заречный пер., д. 5.
Дом находится в современном закрытом охраняемом коттеджном поселке «ВИК» бизнес-класса, вдали от шумной трассы в окружении хвойного леса.
Дом 2-х уровневый, кирпичный, 2008 г. постройки, с пристройкой блока в 2015 г., внешняя отделка – штукатурка и камень, кровля – мягкая черепица, фундамент ленточный, общая площадь 597,2 кв.м., жилая площадь – 253,6 кв.м., высота потолков – 3 м., 5 спален, 5 санузлов, кабинет, домашний кинотеатр, бассейн. Дом очень теплый, функциональная планировка:
1 этаж:
- светлая просторная гостиная 54 кв.м., с камином, «вторым светом», огромными панорамными окнами и выходом на террасу;
- столовая 24,3 кв.м., кухня 16,9 кв.м.,
- жилая комната 18,1 кв.м., санузел,
- 61,6 кв.м. бассейн с противотоком, сауной и выходом на террасу;
- бойлерная 15,2 кв.м. с отопительным оборудованием Buderus производство Германии, системой очистки воды;
- гараж 75,5 кв.м. на 2 автомобиля с подсобными помещениями;
2 этаж:
- холл 34,5 кв.м., 3 спальни: 36,1кв.м. с санузлом и гардеробной; 34,9 кв.м. с санузлом и балконом; 21,3 кв.м., санузел, гардеробная;
- в пристроенном блоке - домашний кинотеатр 36,3 кв.м., кабинет 13,1 кв.м., гостевая спальня 15,5 кв.м., санузел, постирочная.
Дом полностью готов к проживанию, качественный дизайнерский ремонт: стены, потолки идеально ровные, покрашены, в некоторых комнатах обои, полы – паркетная доска, плитка, 1-й этаж – с подогревом. Возможна продажа с мебелью (производство Италия премиум класса).
Коммуникации: электричество – выделенная мощность 15 кВт, газ магистральный, водоснабжение и канализация центральные, поселковые; низкие ежемесячные платежи.
Земельный участок 20 сот., ровной прямоугольной формы со спокойным рельефом, категория – земли населенных пунктов, для ИЖС, прописка – Москва. Участок огорожен, автоматические ворота, снаружи вдоль забора – липовая аллея. На участке растут вековые сосны, ели, яблони, слива, малина, смородина, мини – огород, осенью можно найти грибы, частые гости – белки, ежи.
Есть возможность выкупить соседний участок (21 сот, лес, не огорожен, без построек)
В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортного постоянного проживания: многоуровневая система безопасности – территория огорожена, на въезде КПП, круглосуточная охрана, качественно работает служба эксплуатации, территория поселка чистая, ухоженная, есть детская и спортивная площадки.
Для прогулок – примыкающий к поселку хвойный лес с благоустроенными дорожками, в 5 мин. пешком красивое озеро, река Ладырка, в 2 км. - несколько прудов с оборудованными пляжами.
Внешняя инфраструктура: в 2 км от поселка – д. Кузнецово, где есть магазины, школа, детский сад.
Один взрослый собственник, основание права – договор купли-продажи 2013 г. Оперативный показ.
