Описание
Код объекта в БД Агентства: 208-940, Киевское шоссе, 38 км от МКАД, ВИК к/п (Кузнецово).
Загородный дом настоящего бизнес-класса в охраняемом обжитом поселке с центральными коммуникациями, в окружении леса. Высококачественная отделка дома, красивая мебель из массива дуба и вишни, выполненная на заказ. Большие окна, высокие потолки, интерьер в светлых тонах. Уютный участок с ландшафтным дизайном - множество взрослых деревьев, цветники и огороды, английская теплица, автополив. Кроме основного дома - дом-павильон с барбекю и камином для приема гостей, детский обогреваемый "Домик Хоббита" с горкой и капитанской площадкой, большой гараж на 2 авто с квартирой для персонала над ним, навес для двух автомобилей.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 600кв.м., пл. участка 18 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Важные опции: квартира для персонала; терраса; камин (2 шт.); машиномест крытых: 4; игровой домик с площадкой, спортивная площадка (турники).
Материал стен: кирпич (толщина стен 60 см.). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, большого размера. На мансардном этаже - деревянные, Fakro).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: коридор 6 кв.м, холл 24 кв.м, гостиная 35 кв.м, кухня 34 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел 10 кв.м, котельная 10 кв.м, терраса 6 кв.м, крыльцо 2 кв.м..
2-ой этаж: холл 22 кв.м, мастер-блок: спальня 34 кв.м с санузлом 10 кв.м, спальня 18 кв.м, детская 34 кв.м, санузел 10 кв.м..
3-ий этаж: зона кинотеатра и спортзала 80 кв.м, спальня 34 кв.м, гардеробная 9 кв.м, санузел 10 кв.м..
Внутренняя отделка: использованы материалы высокого качества. Бумажные обои, в санузлах - коллекционная итальянская плитка. На полу дубовая паркетная доска и керамогранит с водяным подогревом, мансарда - ковролин. Удобная лестница - на бетонном основании, ступени - дубовые, с подсветкой. Потолки - двухуровневые ГКЛ, со встроенной подсветкой. Сантехника премиальных брендов - Villeroy Boch, Gustavsberg, Vitrа. Встроенные конвекторы под панорамными окнами. Двери из массива дуба, покрыты эмалью белого цвета. Подоконники - бежевый мрамор (сорт - Crema marfil). Потолок мансарды отделан кедровой доской. Камин с мраморным порталом..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Viessmann Vitogas 100 (60 кВт); электрический котел Protherm 12 кВт, бойлер косвенного нагрева Viessmann Vitosell 100 (150 л) и комплексная водоочистка. Установлены кондиционеры (сплит-система: гостиная-кухня, мастер-спальня, мансардный этаж). Видеонаблюдение по периметру участка и за ним - установлено 16 камер с автоматическим освещением. Пультовая охрана - Росгвардия. Датчики движения по дому. На окнах датчики на разбивание и открывание. Видеодомофоны на каждом этаже и в квартире персонала с возможностью видеосвязи с основным домом. Медная обвязка труб в котельной. Резервный дизельный генератор 20 кВт, с автоматическим включением, в отдельном строении..
Мебель, оборудование: корпусная мебель, включая кухню, выдержана в едином классическом стиле и изготавливалась на заказ специально для данного проекта российскими мастерами дорогого сегмента. Фасады кухонного гарнитура: - лакированный массив вишни. Кухня с островом, оснащена всей необходимой встроенной техникой SMEG, холодильник side-by-side с льдогенератором. Обеденная группа: стол выполнен на заказ, также из массива ценных пород. Итальянские стулья. Ковры сделаны на заказ. Люстры и светильники производства Италии, Германии. Мебель в спальнях и детской также выполнена на заказ из массива российскими мастерами. Дорогой текстиль на шторах и кроватях..
Тип участка: прилесной.
Благоустройство участка: богатый ландшафтный дизайн: на участке 5 вековых елей, высажены 8 кленов, 2 каштана, около 15 туй, сосны крупномеры 3 шт., кедр 1 шт., ярга 2 шт., плодовые растения, а также множество декоративных растений и кустарников. На лесной части участка оборудованы грядки. Высажены яблони, вишня, смородина, малина. Выполнен дренаж по участку и вокруг дома. Организованы 3 контура автополива. Оборудование рассчитано на 8 контуров. Бак для прогрева поливочной воды на 2 м.куб. Дорожки и площадка возле дома вымощены гранитной плиткой. Патио возле дома барбекю выложено террасной доской из тика. По участку выполнено освещение. Включается с пульта..
Доп. строения:
- Дом-павильон для барбекю 45 кв.м, из клееного бруса сечением (200х160мм), с открытой примыкающей открытой площадкой из тика. Отапливается электрическим теплым полом, также - необычный камин с крыльями-полатями (в виде печи-мазанки), каменная печь для барбекю (из шамотного кирпича, облицована клинкером), есть зона кухни с мойкой и электрической плитой, большой обеденный стол;
- Вспомогательный дом 110 кв.м, в стиле основного дома. 1 этаж - гараж на 2 авто (9*6=54 кв.м), отапливаемый, с системой хранения, раковиной (водопровод и канализация, позволяет организовать баню), ширина ворот 5м. На 2-ом этаже - квартира персонала: кухня-гостиная 23 кв.м, прихожая с серверной 6 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел с душевой кабиной 6 кв.м.
- Детский игровой городок (домик Хоббита) с горкой и верхней площадкой. Отапливаемый электрическим теплым полом, с освещением. Выполнен из ж/б монолитного куба и обложен диким камнем.
- Навес для 2 авто (30кв.м) с генераторной 15кв.м в стиле дома..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт),
водопровод - центральный (+ скважина),
канализация - централизованная,
охрана - есть (ЧОП патрулирование).
Инфраструктура: Рядом с поселком расположены магазины, овощной и рыбный рынки, развлекательные комплексы, спортивные и медицинские центры, школа. Каскад прудов с несколькими оборудованными пляжами предлагает организацию продуктивной рыбалки. Инфраструктура поселков Рассудово, Свитино.
