1-этажный дом, 139 м2, на продажу в деревне Кузнецово, Рубиновая улица, 39А

ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ ДЛЯ СЕБЯ | 139 м² | 8,5 СОТОК У ЛЕСА | НОВАЯ МОСКВА | МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА

Дом, в котором продумана каждая деталь. Построен в 2024 году для собственного проживания, с использованием качественных материалов и надежных инженерных решений. Полностью меблирован и готов к заселению — никаких дополнительных вложений не потребуется.

Общая площадь дома — 139 м².

Высота потолков — 3,15 м, что создает ощущение простора и наполняет дом естественным светом.

Планировка включает:

* просторную кухню, объединенную с панорамной гостиной;
* патио площадью 12 м²;
* мастер-спальню с отдельным кабинетом (кабинет можно использовать как детскую комнату или вторую гардеробную);
* вторую спальню;
* два санузла;
* гардеробную;
* котельную;
* кладовую.

Дом продается со всей мебелью.

Выполнен современный дизайнерский ремонт.

Установлены:

* теплые полы;
* кондиционеры;
* панорамное остекление;
* современная кухня;
* качественная сантехника;
* встроенные системы хранения;
* дизайнерские стеклянные перегородки Loft;
* современное внутреннее и наружное освещение.

Качественный конструктив.

Дом строился для себя, без экономии на строительстве.

* стены — газобетон D500 толщиной 400 мм;
* фасад облицован клинкерным кирпичом;
* свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой;
* кровля — металлочерепица;

Такой конструктив обеспечивает отличную теплоизоляцию, надежность и долгий срок службы.

Коммуникации

* электрическое отопление;
* котел BAXI;
* теплый пол;
* кондиционеры;
* колодец — 7 колец;
* септик Топас-6.

Участок

Площадь участка — 8,5 соток.

Участок полностью благоустроен и граничит с лесом, что обеспечивает тишину, чистый воздух и ощущение приватности.

На участке:

* ухоженный газон;
* дорожки;
* декоративное освещение;
* патио площадью 12 м2;
* хозяйственный блок 16 м2;
* капитальный забор Grand Line на фундаменте с откатными воротами.

Инфраструктура:

Всего в 2 км находится деревня Яковлевское, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни:

* школы;
* детские сады;
* МФЦ, Сбербанк, поликлиника и аптеки;
* детские кружки и спортивные секции;
* фитнес-клуб;
* кафе;
* сетевые супермаркеты;
* пункты выдачи маркетплейсов;
* службы доставки и все необходимые сервисы.

Для прогулок и активного отдыха рядом расположен парк Сосны с живописным прудом, велосипедными дорожками, современными детскими и спортивными площадками.

Транспортная доступность:

Автобусная остановка находится в пешей доступности.

* 4 км до Киевского шоссе;
* 5 км до железнодорожной платформы Рассудово;
* 25 минут до станции МЦД Апрелевка;
* около 45 минут до МКАД.

Документы

* Один взрослый собственник.
* Без обременений.

Если вы цените качество строительства, продуманную планировку и комфорт загородной жизни в Новой Москве — этот дом стоит увидеть лично. Записывайтесь на индивидуальный показ. Подобные предложения появляются на рынке нечасто.