Ваш проводник в мире Недвижимости
деревня Кузнецы, Ленинградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 265 м2, на продажу в деревне Кузнецы, Цветочная улица, 7

добавлено сегодня в 13:40
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 31
Общая информация
Количество комнат 5
Общая площадь 265 м2
Этажей 2
Ремонт евро
Материал дома брус
Год постройки 2023
Площадь участка 11 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение в лесу
Договор свободная продажа
ЦЕНА
57 500 000
Рассчитать ипотеку
Описание
id:26095. 
СОВРЕМЕННОЕ СОВЕРШЕНСТВО 

Дом площадью 265 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 г.
Расположение:
~10 км до СПБ. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, д. Кузнецы.

Новый проект полностью готовый для жизни. Стильная экологичная отделка в светлых тонах, качественная мебель и встроенная премиальная техника создадут комфортные условия для жизни! Высокие потолки в сочетании со вторым светом делают пространство просторнее и светлее. Дом находится на ухоженном участке с ландшафтным дизайном и эффектной подсветкой.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита с утеплением.
Стены – клееный брус «Светлица» сечением 185/175 мм.
Пол – на 1 этаже керамогранит, на 2 этаже - Kronotex ламинат 33 класса стойкости и плитка в мокрых зонах.
Потолок – натяжной в сочетании с отделкой сибирским кедром.
Межэтажное перекрытие – утепленный брус.
Окна – SoftLine Veka (70 мм.) 5-камерный профиль, ламинация антрацит + энергоэффектиный теплопакет DS Next сохраняет комфортную температуру в любую погоду, что значительно снижает затраты на электроэнергию.
Оконная фурнитура со скрытыми петлями.
Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.
Межкомнатные двери в эмали.
Высокие потолки – 3 м. создают дополнительное пространство.
Лестница – ступени из Палисандра + установлены иллюминация и датчики движения.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с перекрестным утеплением каменной ватой Rockwool (250 мм.)
Кровля – металлическая черепица Grand Line с гидроизоляционной пленкой.
Отопление – умная система XL PIPE с возможностью управления со смартфона + дровяной камин Альфа с облицовкой панно из керамогранита.
Разводка отопления – теплый пол + радиаторы Electrolux.
Электричество – 30квт-3х фазное, 2-хтарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – станция биологической очистки Sani-8.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (78 м.) + система очистки воды с ежемесячной заменой.
Проведен оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, гостиная, кухня, изолированная комната, с/у, финская сауна, котельная.
2 этаж – холл, второй свет, 4 изолированные комнаты, с/у.

Характеристика участка:
Участок правильной квадратной формы на 11 соток.
Установлено эффектное фасадное и уличное освещение.
Выполнено мощение тротуарной плиткой.
Ухоженная территория облагорожена туями и декоративными растениями.
Построен автономный хозяйственный блок - 9.2 кв.м.
Имеется парковочная зона на 4 автомобиля, под навесом для 2 автомобилей.
Дренажная система водоотведения.
По периметру огражден забором из Евроштакетника с автоматическими воротами CAME.

Инфраструктура:
Хорошая транспортная доступность – прямой выезд на КАД, 35 мин. до станции метро Проспект Ветеранов.
Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, супермаркеты Пятёрочка и Магнит, Сойкинский мини-рынок.
Школа и детский сад - в д. Пеники.
В этом направлении: Ломоносов, Кронштадт, Петродворец.
Район граничит с лесным массивом, а в 7 минутах ходьбы располагается о. Лада, где можно отдохнуть и искупаться.
Интересно провести время можно: в гольф клубе Strawberry Fields с панорамным рестораном, историческом Петергофе и в Кронштадте на берегу Финского залива.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
 
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот