Описание
Продается уютный, ухоженный участок в живописном уголке Ломоносовского района. Это не просто дом — это пространство для жизни, творчества и восстановления сил. Настоящее родовое гнездо, где каждый уголок наполнен теплом и заботой.
УЧАСТОК — 10 соток (ДНП, БЕЗ ВЗНОСОВ )
• Сухой, ровный, правильной прямоугольной формы.
• Соседи только с одной стороны — максимум приватности и тишины.
• На участке плодоносят: яблони, груши, кусты малины, смородины (красной и черной), крыжовник, черноплодная рябина, жимолость. Установлен теплый парник 6 метров.
ДОМ — 168 м² (2 этажа + чердак)
Построен в 2018 году по финской каркасной технологии из сертифицированных финских материалов. Продуманная планировка для комфортной жизни всей семьей.
Первый этаж:
• Просторная гостиная (где может собираться вся семья)
• Кухня (столовая)
• Комната
• Санузел
• Прихожая
Второй этаж:
• Небольшой кабинет- мастерская (можно использовать как гардеробную)
• 3 просторные комнаты
• Санузел
Чердак на всю крышу — идеальное пространство для обустройства мансарды, мастерской или студии по вашему вкусу.
Фундамент: железобетонные сваи (свайное поле 1010 м) — надежно, капитально, без риска подвижек грунта.
КОММУНИКАЦИИ
• Электричество: 15 кВт — достаточно для всего электрооборудования.
• Газ болоны: по границам участка (подключение в шаговой доступности).
• Водоснабжение: колодец на 8 колец — чистая родниковая вода, круглогодично.
• Канализация: септик.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Подъезд: гравийная дорога, проходима круглый год.
• КАД — 4 км (две развязки: на Ломоносов и на Кронштадт).
• Ж/д станция Бронка — 10 минут на машине.
• До метро Проспект Ветеранов — 25 минут.
• Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы (маршрут 691А до Ломоносова, д. Пеники).
ИНФРАСТРУКТУРА
• Средняя школа — 10 минут на машине (Пеники, Ломоносов).
• Магазины, аптеки, почта — в шаговой доступности в соседних деревнях.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ
• 7 км — город Ломоносов.
• 20 минут — Петергоф, знаменитые фонтаны.
• 15 минут — Финский залив.
• Гольф-клуб мирового уровня Земляничные поляны.
• Конный клуб.
• Озеро — для отдыха и рыбалки.
• 20 минут — Константиновский дворец (Стрельна).
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ДНП (без членских взносов — платите только за свои коммунальные услуги)
Финская каркасная технология 2018 года (не требует ремонта)
Участок сухой, правильной формы, соседи только с одной стороны
Газ по границе, 15 кВт, родниковая вода
Ухоженная территория с плодовыми деревьями и кустарниками
Готовая инфраструктура рядом (школа, магазины, транспорт)
Отличная транспортная доступность до метро и КАД
